Uyni foydalanishga topshirish: bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Qurilgan / rekonstruksiya qilingan inshootdan maqsadli foydalanish uchun uyni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish kerak. U barcha qurilish ishlari tugallanganligini, shuningdek, bino holati Shaharsozlik kodeksi va qoidalar talablariga muvofiqligini tasdiqlaydi.

Turar joy binosini foydalanishga topshirishga ruxsat

Yuqorida aytib o'tilganidek, ushbu hujjat ob'ektdagi qurilish ishlari tugaganligini tasdiqlaydi. Ish hajmi loyihada ko'rsatilgan qiymatlarga va ularni bajarish uchun ruxsatga mos kelishi kerak.

GRKning 10-moddasida (1-bandida) qurilishi tugallanmagan binolar tugallanmagan qurilish ob'ektlari hisoblanadi. Ularga bo'lgan barcha huquqlar ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Bundan tashqari, agar ko'p qavatli binoning qurilishi tugallanmagan bo'lsa, uni maqsadli ravishda ishlatish mumkin emas. Buning uchun ko'p qavatli uyni foydalanishga topshirishni amalga oshirish kerak. Va faqat tegishli hujjatlarni olgandan so'ng, egalari bilan hisob-kitob qilish mumkin.

Agar qurilish davlat qurilish nazorati tomonidan koʻzda tutilmagan boʻlsa, qonun hujjatlarida obʼyektni maxsus komissiya tomonidan tekshirish ham belgilangan.

Qogoz qabuli

Shaharsozlik kodeksi qoidalariga, shuningdek, 131-sonli Federal qonunining qoidalariga muvofiq, shahar posyolkasi hududida joylashgan ob'ektni rekonstruksiya qilish / qurish yoki foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish. mahalliy ma'muriyat tomonidan amalga oshiriladi. Buning uchun manfaatdor subyekt bino qurilishi uchun hujjatlarni bergan vakolatli organga murojaat qiladi.

Ilova va unga ilovalar

Shaharsozlik kodeksi uyni foydalanishga topshirayotgan arizachi tomonidan talab qilinadigan hujjatlar roʻyxatini belgilaydi. Mavzu taqdim etishi kerak bo'lgan hujjatlar quyidagilar:

1. Bayonot.
2. Sayt sarlavhalari.
3. Shaharsozlik rejasi.
4. Qurilish ruxsatnomasi.
5. Qabul sertifikati. Ushbu hujjat shartnoma bo'yicha ishlarni bajarishda taqdim etiladi.
6. Binoning texnik reglament talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat. U ishlab chiquvchi tomonidan imzolangan.
7. Qurilgan, ta'mirlangan yoki rekonstruksiya qilingan binoning, shuningdek, unga tutash muhandislik-texnik kommunikatsiyalarning sxemasi va hududni rejalashtirish tashkil etilishi. Ushbu hujjatlar ishlab chiquvchi tomonidan ham imzolangan.
8. Tuzilishning texnik shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat. Ular muhandislik xizmatlarini ko'rsatuvchi korxonalar vakillari tomonidan sertifikatlangan.texnik aloqa tarmoqlari.
9. Davlat qurilish nazorati komissiyasining xulosasi (agar ob'ekt uchun tegishli tartib nazarda tutilgan bo'lsa). Ushbu hujjat binoning loyiha talablariga va texnik reglamentlarga, shu jumladan o'lchash moslamalari va energiya samaradorligiga ega bo'lgan uskunalar parametrlariga muvofiqligini ko'rsatadi. Alohida ob'ektlar uchun ekologik nazorat komissiyasining xulosasi qo'shimcha ravishda taqdim etiladi.

Muhandislik kommunikatsiyalari bilan ta'minlash

Turar-joy binosini foydalanishga topshirish uchun uni yaxshilash kerak. Gap, birinchi navbatda, muhandislik-texnik tarmoqlarni yotqizish haqida bormoqda. Uyni ishga tushirish foydalanishga tayyor tizimlar mavjud bo'lganda amalga oshiriladi:

• Suv ta'minoti - ob'ekt mahalliy yoki markaziy elektr tarmog'iga ulangan bo'lishi kerak. Birinchi holda, bu quduq yoki quduq bo'lishi mumkin.
• Elektr ta'minoti - elektr uzatish liniyalari o'rnatilgan, ulanish o'rnatilgan bo'lishi kerak.
• Kanalizatsiya - ulanishning o'ziga xos xususiyatlari turar-joy binosi joylashgan joyga bog'liq bo'ladi. Ishga tushirish qishloq joylarida yoki shahar ichida amalga oshirilishi mumkin. Birinchi holda, qoida tariqasida, markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimi mavjud emas. Har bir tuzilma uchun avtonom tizim mos keladi. Shahardagi kanalizatsiya tizimi markazlashtirilgan.
• Isitish - tizimni tanlash ham joylashuvga bog'liq. Qoidaga ko'ra, gaz, pechka, qozonli isitish shahar atrofida ishlatiladi.

Ob'ektga qulay kirish ham birdek muhim. Bu asf alt yoki shag'alli yo'l bo'lishi mumkin.

IZHS

Uyni foydalanishga topshirish maxsus komissiya tomonidan amalga oshiriladi. Tuzilishga nisbatan har qanday da'volarni istisno qilish uchun bir qator qoidalarga rioya qilish kerak. Avvalo, mavjud chegaralarni aniqlashtirish va binoning qurilishi faktini aniqlash uchun muhandisni chaqirish uchun ob'ekt joylashgan joyda kadastr kamerasiga tashrif buyurishingiz kerak. Shu bilan birga, uyda derazalar, eshiklar, tom, ayvon, pol shiftlari allaqachon mavjud bo'lishi kerak.

Komissiya kelishi uchun hududiy organga ariza yuborish kerak. Unga qurilishga ruxsatnoma va sayt uchun huquqni tasdiqlovchi hujjatlar ilova qilinadi.

Tekshirish uchun ariza, binoning pasporti shaharsozlik bo'limiga topshirilishi kerak. Ikkinchisi kadastr muhandisi tomonidan beriladi. Ijro etuvchi organda siz hujjatlarni muvofiqlashtirishingiz kerak bo'lgan muassasalar ro'yxatini olishingiz kerak. Boshqaruv tuzilmalariga, xususan, yong'in, gaz va elektr ta'minoti xizmatlari kiradi.

Uyni foydalanishga topshirishga ruxsat olib, soʻrov uchun belgilangan toʻlovni toʻlab, barcha hujjatlar shaharsozlik xizmatiga topshiriladi.

Muhim nuanslar

Uyni tekshiradigan va foydalanishga topshiradigan mutaxassislarni kutayotganda, saytdagi cheklovlar, hibsga olishlar va servitutlar bo'yicha so'rovni olish uchun USRR bilan bog'lanish tavsiya etiladi. Kadastr pasportini olgandan so'ng siz barcha ma'lumotlarni diqqat bilan tekshirishingiz kerak. Agar biron bir noaniqlik yoki xato aniqlansadarhol tegishli mansabdor shaxsga murojaat qilishi kerak. Shaharsozlik va arxitektura qo'mitasiga tashrif buyurish kerak. Ushbu organga taqdim etilgan:

1. Sayt uchun nom hujjatlari.
2. Cheklashlar, hibsga olishlar, servitutlar yoʻqligi toʻgʻrisida USRRdan koʻchirma.
3. Qurilish ruxsatnomasi.
4. Arizani topshirish vaqtida saytdagi obyektlarning joylashuvi sxemasi.
5. Loyiha.

Barcha kelishilgan hujjatlarni olganingizdan keyin siz mahalliy ma'muriyatga borishingiz kerak. Bayonot yozilgan. Shundan so'ng siz shaharsozlik bo'limiga qaytishingiz kerak. Bu yerda siz ob'ektni ishga tushirish uchun yakuniy ariza yozishingiz kerak.

Taqdim etilgan hujjatlarni tekshirgandan so'ng, hech qanday kamchilik va xatolar aniqlanmasa, bir oy ichida dalolatnomani olishingiz mumkin. Shundan so'ng barcha hujjatlar BTIga topshiriladi.

Soddalashtirilgan versiya

Ushbu yondashuvning mohiyati tayyorgarlik bosqichining soddaligidadir. Ushbu protsedura qurilish nazoratini nazarda tutmaydi. Turli tuzilmalar bilan qog'ozlar to'plamini muvofiqlashtirishning hojati yo'q. Soddalashtirilgan va muntazam ishga tushirish uchun hujjatlar ro'yxati bir xil.

Foydalanuvchi shaxs mahalliy hokimiyatdagi shaharsozlik bo'limiga ham tashrif buyurishi kerak. Barcha yig'ilgan hujjatlar tegishli xodimlarga topshiriladi. Ularni tekshiradilar, keyin bir oydan keyin ular qaror qabul qiladilar. Hujjatlarga muvofiq struktura qurilgan va muhandislik tarmoqlariga ulangan bo'lsa, ariza qanoatlantiriladi.

Kimgabuni tekshirish uchun rasmiylar saytga keladi va uni tekshiradi. Tekshiruv natijalariga ko'ra tuzilgan dalolatnoma ob'ektni foydalanishga topshirish uchun etarli bo'ladi.

Normativ baza

GRCning 48-moddasi (3-bet)ga muvofiq, qurilish yoki rekonstruksiya faoliyatini amalga oshirish loyihasini ishlab chiqish va kelishishning hojati yoʻq. Kodeksning 54-moddasida davlat qurilish nazorati majburiy bo'lmagan holatlar nazarda tutilgan.

Xususan, u IZHS obyektlariga nisbatan bajarilmaydi. Shaharsozlik kodeksining 8-moddasida (4-band) tuzilmani foydalanishga topshirishning soddalashtirilgan tartibini belgilash imkoniyati belgilangan. Xuddi shu qoida zarur hujjatlarni olish xususiyatlarini tushuntiradi. Binoni noldan qurishda kadastr rejasi va sayt uchun hujjatlar talab qilinadi. Ikkinchisi eskirish xususiyatlarini o'z ichiga olishi kerak.

Xulosa

Obyektni ishga tushirish jarayoni ancha mashaqqatli va biroz vaqt talab etadi. Nazorat xizmatlari bilan hujjatlarni muvofiqlashtirish bosqichida qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin.

Uyni foydalanishga topshirish uchun sizga binoning sanitariya, qurilish, ekologik me'yorlarga muvofiqligi to'g'risidagi sertifikatlar kerak bo'ladi. Ushbu hujjatlar qurilish uchun mas'ul bo'lgan muhandis tomonidan imzolanadi. Majburiy hujjat yong'in qoidalariga muvofiqlik sertifikatidir.

Soddalashtirilgan protsedura qiziqqan sub'ektni nazorat qilish uchun ko'plab sayohatlardan qutqaraditashkilotlar. Biroq, har qanday holatda, strukturani tekshirish mahalliy ma'muriyat vakillari tomonidan amalga oshirilishi kerak.

Binoni muhandislik-texnik kommunikatsiyalar bilan jihozlashga alohida e'tibor qaratilmoqda. Uyda suv, elektr, kanalizatsiya, gaz (agar mavjud bo'lsa) bo'lishi kerak. Uyga kirgandan so'ng, operatsiya oddiy rejimda amalga oshirilishi mumkin. Egasi binoga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazishi kerak. Sertifikat olgandan so'ng, egasi tuzilma bilan har qanday qonuniy operatsiyalarni amalga oshirishi mumkin.