Moskva bankida ipoteka: ro'yxatdan o'tish shartlari, shartlari, stavkalari, hujjatlar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Bugungi kunda kredit mahsulotlari deyarli barcha fuqarolar hayotida muhim oʻrin tutadi. Shu bilan birga, ipoteka kreditlari birinchi o'rinni egallaydi, chunki bunday dastur tufayli uni uzoq vaqtdan beri orzu qilgan oilalar o'z uylarini sotib olishlari mumkin.

Ko'chmas mulkni kreditga sotib olish shartlari har bir bank uchun individualdir, shuningdek, qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar. Shuning uchun, quyida biz ko'plab turmush qurgan juftliklarning orzularini haqiqatga aylantirishga yordam beradigan eng mashhur moliyaviy tuzilmalardan birini, ya'ni Moskva Bankini ko'rib chiqamiz. Ushbu moliyaviy tuzilma nimani taklif qiladi va nima uchun ko'pchilik bu bankni afzal ko'radi. Xo'sh, "Moskva banki" da ipoteka nima? Batafsil oʻylab koʻring.

“Moskva Bankida” uy-joy sotib olish uchun qanday kredit mahsulotlari bor?

Albatta, ushbu bank muassasasining eng kuchli tomoni - bu turli xil kreditlash dasturlarining katta tanlovidir. Mutlaqo har bir mijoz tanlashi mumkinbu moliyaviy tuzilmadagi eng yaxshi kredit varianti.

"Moskva banki"dagi ipoteka:

• kreditga istalgan turdagi koʻchmas mulk sotib olish imkoniyati;
• davlat dasturi koʻmagida ipoteka olish imkoniyati;
• optimal jozibador kreditlash shartlari.

Agar oila kreditga uy-joy sotib olishni rejalashtirsa, "Moskva banki"ga tashrif buyurish va uning shartlari bilan batafsil tanishish kerak.

Moskva bankida ipoteka olish shartlari

Moskva bankida ipoteka qancha turadi? Birinchidan, agar shartlar haqida gapiradigan bo'lsak, unda deyarli har bir odamni ikkita savol qiziqtiradi - bu foiz stavkasi va dastlabki to'lov. Bugungi kunga kelib, "Moskva Banki" ipoteka olish uchun quyidagi shartlarni taklif qiladi:

Agar oila davlat qoʻllab-quvvatlash dasturining aʼzosi boʻlsa, unda foiz stavkasi 11,75% boʻladi. Agar potentsial qarz oluvchilar ushbu dastur ishtirokchisi bo'lmasa, ular uchun foiz stavkasi 12% miqdorida belgilanadi. Birinchi to'lovga kelsak, agar onalik kapitali hisobga olinsa, u kamida 15% bo'lishi kerak. Xo'sh, agar oila klassik ipoteka shartlaridan foydalanishni rejalashtirsa, u holda ular umumiy summaning 20 foizini to'lashlari kerak bo'ladi. Shuni ta'kidlash kerakki, "Moskva banki" 5 yildan 30 yilgacha bo'lgan muddatga ipoteka mahsulotlarini taklif qiladi. Moskva bankida ipoteka olish shunchalik qulay.

Saytda toʻlovlarni hisoblash uchun kalkulyator mavjud. Ushbu vosita osonfoydalanish va juda qulay.

Shuningdek, dastlabki toʻlovning aniq miqdori eng kichik summadan hisoblanishi ham muhimdir. Va bu holda, uy-joyning bozor qiymati yoki kelishish mumkinmi, muhim emas.

Ipoteka olishning belgilangan qoidalariga ko'ra, moliyaviy tuzilmani nafaqat uy-joyning shartnoma qiymati, balki sotib olingan maydonning smeta qiymati bilan ham ta'minlash kerak.

Bank potentsial qarz oluvchiga qanday talablarni qo'yadi?

Ushbu moliya instituti fuqarolarning ipoteka uchun arizasini faqat ushbu moliya institutining quyidagi talablariga javob bergan taqdirdagina koʻrib chiqadi, xususan:

• Moskva bankida ipoteka nafaqat Rossiya Federatsiyasi fuqarolari uchun beriladi. Boshqacha qilib aytganda, shaxs boshqa davlat fuqarosi bo'lishi mumkin va bu fakt ipoteka olishdan bosh tortish uchun sabab bo'lmaydi.
• Kredit olishning minimal yoshi 21 yosh, maksimal yoshi esa 60 yosh. Asosiy shart shundaki, toʻlov tugash vaqtida shaxs 75 yoshdan oshmasligi kerak.
• Mehnat faoliyati amalga oshiriladigan tashkilot Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan bo'lishi kerak.

"VTB Bank of Moscow" ish staji bo'yicha o'z talablarini ilgari suradi.

• Ish tajribasi sinov muddatidan o'tgandan keyin hozirgi ish joyida kamida 1 oy bo'lishi kerak. Umumiy ish stajiga kelsak, u kamida 1 yil bo'lishi kerak.
• Agar ipoteka undan yoshroq erkak tomonidan berilgan bo'lsa27 yoshga to'lgan bo'lsa, u moliya muassasasiga armiyada xizmat qilganini tasdiqlovchi qo'shimcha hujjat yoki harbiy xizmatga chaqirilmasligi to'g'risidagi guvohnomani taqdim etishi kerak.
• Ushbu moliya instituti yana bir katta afzalliklarni taqdim etadi - haqiqiy yashash joyi va ish joyida ipoteka ro'yxatidan o'tish. Agar shaxs boshqa davlatda roʻyxatdan oʻtgan boʻlsa, bu juda muhim.

Ipotekani roʻyxatdan oʻtkazish uchun zarur boʻlgan hujjatlar toʻplami

Ipoteka olish uchun ariza berish boʻyicha yakuniy qaror qabul qilganda, u ipoteka mahsuloti uchun ariza bilan birga quyidagi hujjatlarni ilova qilishi kerak boʻladi.

Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti. Agar chet ellik shaxs ipotekani rasmiylashtirsa, u holda viza va Rossiya Federatsiyasi hududida qonuniy bo'lishni tasdiqlovchi hujjat taqdim etiladi

Quyidagi hujjatni tanlash mumkin, u haydovchilik guvohnomasining nusxasi, harbiy guvohnoma yoki shaxsiy guvohnoma yoki dengizchi pasporti boʻlishi mumkin. Chet ellik shaxslar haydovchilik guvohnomasining nusxasini yoki dengizchi ekanligini tasdiqlovchi hujjatni taqdim etadilar

Har bir toʻldirilgan sahifada majburiy muhr bosilgan mehnat daftarchasi nusxasi. Ushbu muhr ipoteka uchun ariza bergan ishchi ishlaydigan kompaniyaga tegishli bo'lishi kerak. Ammo ipoteka ikki hujjat bo'yicha mumkin

Mehnatdan olingan daromad haqida ma'lumotnoma

Muhim: agar potentsial qarz oluvchi turmush qurgan bo'lsa, ikkinchisiyarmi daromadlari to‘g‘risidagi hisobot va ushbu kredit bo‘yicha kafil bo‘lganligi to‘g‘risidagi bayonotni ham taqdim etadi.

Agar qarz oluvchi qoʻshimcha hujjatlar taqdim etsa, bu ipoteka olish imkoniyatini oshirishi mumkin.

Qo'shimcha hujjatlar

VTB Moskva banki quyidagi qoʻshimcha hujjatlarni koʻrib chiqmoqda.

Qoʻshimcha hujjatlar roʻyxati:

• ta'lim diplomi;
• aktivlar hujjati, agar mavjud boʻlsa;
• agar shaxs rasmiy munosabatda boʻlsa, nikoh guvohnomasi.

Qoidaga koʻra, yuqoridagi barcha sertifikatlarga ega boʻlsangiz, ipoteka olishda hech qanday muammo boʻlmaydi. Ammo shuni ham hisobga olish kerakki, agar shaxs o'tmishda yomon kredit tarixiga ega bo'lsa, u holda ipoteka olish imkoniyati kam bo'ladi.

Daromadni tasdiqlovchi hujjatsiz "Oddiy ipoteka" maxsus dasturi

Endi ikkita hujjat boʻyicha ipoteka nimani anglatishini aniqlaymiz.

Bu moliya instituti atigi ikkita hujjat bilan yana bir foydali ipoteka dasturini taklif etadi. Kredit mahsulotini olishning ushbu usuli o'z faoliyatining tabiati bo'yicha barcha kerakli hujjatlarni to'plash uchun bo'sh vaqtlari bo'lmagan odamlar uchun ajoyib echimdir. Ta'kidlash joizki, ushbu dastur bo'yicha ro'yxatdan o'tish uchun sotib olingan uy-joy umumiy qiymatining 40 foizi miqdorida dastlabki to'lov ko'zda tutilgan.

Ushbu turdagi kreditlash "Moskva bankida oddiy ipoteka" deb ataladi. Shartlar hisobga olinadiquyida.

Kredit shartlari

Agar mijoz “Oddiy ipoteka” dasturidan foydalanmoqchi boʻlsa, u dastlabki toʻlovni amalga oshirish uchun onalik kapitalidan foydalana olmaydi. Shuningdek, naqd subsidiya bilan olingan kreditni to‘lash ham mumkin bo‘lmaydi.

"Oddiy ipoteka" olish uchun shaxs 25 yoshdan 30 yoshgacha bo'lishi kerak. Kredit shartnomasi tugagach, shaxsning yoshi 65 yoshdan oshmasligi kerak.

Bunday kredit olish uchun ariza topshirayotganda shaxs oʻz pasporti, pensiya sugʻurtasi toʻgʻrisidagi guvohnoma yoki uning shaxsini tasdiqlovchi boshqa hujjatni moliya muassasasiga taqdim etadi. Qoidaga ko‘ra, potentsial qarz oluvchining arizasi bank mutaxassislari tomonidan 24 soat ichida ko‘rib chiqiladi.

Agar biror kishi ushbu dasturdan foydalanishga qaror qilsa, kredit boʻyicha foiz 0,5% ga yuqori boʻladi.

Maoshli mijozlar uchun "Moskva Bankida" ipoteka

Moskva banki kartasida ish haqi oladigan shaxslar ushbu moliyaviy tuzilmada ipoteka olishdan katta imtiyozlar bilan foydalanishlari mumkin. Maosh oluvchilar ushbu bankning kredit mahsulotlaridan sezilarli darajada pasaytirilgan foiz stavkalari bilan foydalanishlari mumkin.

Bundan tashqari, koʻplab ishlab chiquvchilar bank bilan birgalikda bunday mijozlar uchun aksiyalarni oʻtkazadilar, ular uchun dastlab siz uy-joyni sezilarli chegirmaga sotib olishingiz mumkin.

Ishlab chiquvchilarning qaysi turar-joy majmualari chegirma berishini bilish uchun batafsil ma'lumot olish uchun ushbu moliyaviy tuzilmaning filiallaridan biriga murojaat qilishingiz kerak.ma'lumot.

Moskva bankidagi ipoteka nimani anglatadi.

Sharhlar

Bugungi kunda ushbu moliya instituti haqidagi ko'plab sharhlar faqat ushbu bank haqiqatan ham eng qulay kreditlash shartlarini taqdim etishini aytadi. Umuman olganda, kredit arizasi bo'yicha ijobiy qaror qabul qilish imkoniyati ancha yuqori.

Ushbu muassasaning asosiy plyusi - fuqaroligidan qat'i nazar, har bir inson uchun orzuingizdagi uyni sotib olish imkoniyatidir. Bundan tashqari, yosh oilalar ham ushbu muassasaning qulay takliflaridan foydalanishlari mumkin.

Ammo shu bilan birga, ushbu muassasaning bir qancha kamchiliklari bor. Birinchidan, bu har doim ham vakolatli bank xodimlariga taalluqli emas. Bundan tashqari, hozirgi vaqtda foiz stavkasi dastlab e'lon qilinganidan yuqori baholangan holatlar mavjud. Shu sababli, ushbu moliyaviy tuzilmaning xizmatlaridan foydalanishga qaror qilgan har bir mijoz bunday kredit mahsulotini taqdim etishning barcha shartlarini batafsil o'rganishi kerak.

Xulosa qilib aytadigan bo'lsak, daromadni tasdiqlovchi hujjatsiz "Oddiy ipoteka" - bu ko'plab mijozlar foydalangan va ularning aksariyati undan mamnun bo'lgan dasturdir.