LCD "Mitino Park": ko'rib chiqish, kvartiralarning tartibi va sharhlar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Kim o'z kvartirasini orzu qilmaydi? Va agar u poytaxtda bo'lsa, u haqiqiy sovg'aga aylanadi. Ammo, haqiqatan ham, ko'pchilik mamlakatning kichik viloyat shaharlaridan Moskvaga kelishadi va bu erda o'zlarini amalga oshirishni xohlashadi. Shaxsiy va martaba o'sishi uchun keng imkoniyatlar, yuqori turmush darajasi va daromad - bu o'ziga jalb qiladigan narsa. Ammo tanganing ikkinchi tomoni ham bor - qimmatligi tufayli har kim ham poytaxtda o'z kvadrat metrlarini sotib olishga qodir emas. Ammo ushbu material doirasida biz byudjet muqobilini - Moskva viloyatidagi ko'chmas mulkni taklif qilmoqchimiz. LCD "Mitino Park" - Krasnogorskdagi yangi binolar majmuasi, yashash uchun juda jozibali va qulay joy. Xo'sh, ishlab chiquvchi o'zining birinchi xaridorlariga nimani taklif qilishi mumkin? Loyiha haqiqatda qanchalik puxta o'ylangan va funktsional? Bu yerdagi kvartiralar sarmoyaga arziydimi? Biz ushbu maqolada nima haqida gaplashamiz. Mijozlarning sharhlari ajoyib ma'lumot bazasi bo'ladi va ko'rib chiqishning xolisligini ta'minlaydi.

Loyiha haqida

LCD "Mitino Park" - turar-joylarni kompleks rivojlantirish loyihasi,metropoliten infratuzilmasi rivojlangan hududda qurilmoqda. Ishlab chiquvchi Moskvadagi etakchi qurilish kompaniyasi - GK "Pik". Ko'p yillik tajriba, tafsilotlarga e'tibor, har bir rezident uchun yuqori darajadagi qulaylik - bu uning amal qiladigan asosiy tamoyillari. Loyiha doirasida 18 dan 33 qavatgacha boʻlgan yangi binolar qurish rejalashtirilgan.

Korpuslarni qurish uchun monolit texnologiya tanlandi, bu ularning har biriga kerakli kuch, ishonchlilik va chidamlilikni beradi. Fasadlar bir-biri bilan uyg'unlashgan beshta rangdagi uch qavatli mentli panellar bilan qoplangan. Birinchi qavatlardagi kvartiralar alohida chiqish va saqlash uchun mezzaninalar bilan jihozlangan. Barcha kirish joylariga zamonaviy tezyurar liftlar o‘rnatiladi.

Joylashuv

“Mitino Park” (“Peak”) turar-joy majmuasini qurish uchun eng jozibali va istiqbolli hududlardan biri – Krasnogorsk shahri tanlangan. Birinchi xaridorlarning fikr-mulohazalariga ko‘ra, aynan joylashuvi loyihaning asosiy afzalligi hisoblanadi: yangi binolar har tomondan bog‘lar bilan o‘ralgan, ulardan birida katta hovuz va qayiq stansiyasi joylashgan. Shu bilan birga, xuddi shu nomdagi eng yaqin metro bekati avtomobil yoki jamoat transportida atigi 10 daqiqa masofada joylashgan.

Infratuzilma

Agar siz allaqachon rivojlangan infratuzilmaga ega hududda kvartira sotib olmoqchi bo'lsangiz, ayniqsa "Mitino Park" turar-joy majmuasini diqqat bilan ko'rib chiqing. Birinchi xaridorlarning fikr-mulohazalari qanchalik o'ychan va qulay ekanligi haqida bir ovozdanhayot murakkab. Piyoda masofada bolalar va kattalar klinikalari, bozorlar, shuningdek, savdo markazlari joylashgan. Krasnogorskda turli darajadagi ta'lim muassasalari yetarlicha - bolalarni u erga olib borishda hech qanday muammo bo'lmaydi.

Gozallashtirish

Ishlab chiquvchi yangi binolarga tutash hududni keng koʻlamli obodonlashtirishni taʼminladi. Har bir hovlida nafaqat bolalar, balki kattalar uchun ham o‘yin maydonchalari, sport maydonchalari bo‘ladi. Bundan tashqari, keng er va er osti to'xtash joylari mavjud bo'lib, ular aholining shaxsiy transport vositalari uchun joy etishmasligi muammosini hal qilishi kerak. Dam olish uchun ajoyib yurish joylari tashkil etiladi, gazebos va velosiped yo'llari paydo bo'ladi. Majmua hududiga tutash bog‘lar esa aholining sevimli sayr qilish joyiga aylanadi.

Transportdan foydalanish imkoniyati

Moskva yaqinida bir umrga yangi binolar qurishni o'ylayotganlar uchun transportning qulayligi masalasi asosiy hisoblanadi. Qabul qiling, soatlik tirbandlikda ko'p vaqt sarflash, ishlash, o'qish yo'lini tashkil qilishda qiyinchiliklarni boshdan kechirish - ko'chmas mulk qiymatidagi hech qanday farq o'z samarasini bera olmaydi. Xo'sh, "Mitino Park" turar-joy majmuasi qanday?

Shunday qilib, aholi poytaxtga Pyatnitskoye trassasi bo'ylab yetib boradi: Moskva halqa yo'lidan atigi 3 km uzoqlikda, tirbandliksiz. Oilangizning shaxsiy mashinasi bo'lmasa ham, hech qanday muammo bo'lmaydi, bu yerda metro bekati piyoda masofada joylashgan.

Kvartiralar, maketlar

Tanlashxaridorlarga turli xil xonadonlar taklif etiladi: kichik studiyalardan tortib, keng 4 xonali kvartiralargacha. Har bir xaridor o'z xohishi va xohishiga ko'ra eng yaxshi variantni tanlashi mumkin. Ishlab chiquvchi zamonaviy tendentsiyalarni hisobga olishga harakat qildi, yashash maydonini to'g'ri tashkil qilish uchun bor kuchini sarfladi: keng oshxona-yashash xonalari, izolyatsiya qilingan xonalar, shkaf, qo'shimcha hammom.

Bundan tashqari, "Mitino Park" turar-joy majmuasidagi kvartiralar to'liq foydalanishga tayyor holda ijaraga beriladi: pardozlash ishlari bajarildi, sanitariya-tesisat o'rnatildi.

Narx

Ko'pincha ko'chmas mulkni tanlashda asosiy mezon kvadrat metr narxidir. "Mitino Park" turar-joy majmuasi bundan mustasno emas edi. Kvartiralarning narxi 20 m2 studiyasi uchun 4,5 million rubldan boshlanadi. Katta do'stona oila uchun qulay va keng to'rt xonali kvartirani 9 million rublga sotib olish mumkin.

Ha, narx ancha yuqori, lekin Moskva halqa yoʻli ichidagi kvartiralar uchun ular soʻraganidan aniq pastroq. Ishlab chiquvchi ko‘chmas mulk sotib olish va kredit olish uchun imtiyozli shartlarni taklif qiladi.

Mijoz fikr-mulohazasi

Loyiha hali tugallanmagan, birinchi binolarni yetkazib berish 2019-yil oʻrtalariga rejalashtirilgan, ammo hozirdanoq koʻplab fikr-mulohazalarni topishingiz mumkin. Joylashuvi loyihaning katta afzalligi bo'lib, uni boshqalardan ajratib turadi. Darhaqiqat, tanlangan joy juda zo'r: havo va yorug'lik juda ko'p, shu bilan birga majmuani poytaxtning tutuni, changi va ifloslanishidan himoya qilish mumkin edi.

Koʻpchilik bu yerda kvartiralarning narxini chaqiradihaddan tashqari baholangan. Darhaqiqat, shunga o'xshash yangi binolar yanada arzonroq segmentda taqdim etilgan. Va bu kvartiralarning mintaqaviy yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lgan majmuada ekanligi hisobga olinadi, bu ham noqulay hisoblanadi. Kvartiralarni birinchi xaridorlarning fikriga ko'ra, mahalliy poliklinikalar, shuningdek, bolalar bog'chalari va maktablarga kirishda jiddiy muammolar bo'lishi mumkin.

Xulosa

Ushbu material doirasida biz nafaqat afzalliklarga, balki kamchiliklarga ham e'tibor berib, "Mitino Park" (Moskva) turar-joy majmuasini batafsil tasvirlab berdik. Ularni shaxsan tekshirish uchun qurilishning borishi va bajarilgan ishlarning barcha bosqichlari haqida batafsil ma’lumot beriladigan majmuani ko‘rish uchun ro‘yxatdan o‘tishni unutmang.