2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44
Tasdiqlangan qoidalarga koʻra, kommunal xizmatlar juda koʻp turli xil tuzoqlarga ega boʻlgan fuqarolarga koʻrsatiladi, biroq baʼzi asosiy fikrlar qiziq tuyulishi mumkin.
Birinchidan, fuqarolarga davlat xizmatlarini koʻrsatish qoidalari har bir davlat xizmati uchun ikkitadan toʻlovni joriy etishdan iborat. Boshqacha qilib aytganda, kvitansiya kvartirada kommunal xizmatlarni olish uchun to'lanishi kerak bo'lgan miqdorni ko'rsatadi va uning yonida ushbu xizmatning umumiy uy ehtiyojlari uchun sarflangan qiymati ko'rsatiladi. Ko'rinib turibdiki, hamma narsa aniq: davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari - individual xizmatlar - bular kvartira ichida qo'llaniladi. Uy ehtiyojlari umumiy xarajatlardir.
Shu bilan birga, vaziyatni yaxshilab ko'rib chiqishga arziydi. Umumiy uy suviga bo'lgan ehtiyoj, kirish joylarini tozalash, hovlini sug'orish uchun sarflangan litrlarda suv sarfini nazarda tutadi. Isitish bilan - shuningdek, hech qanday maxsus savollar tug'ilmaydi - kirishni isitish kerak. Gaz va kanalizatsiya haqida gap ketganda savollar tug'ila boshlaydi. Nima uchun "umumiy uy" gaziga bo'lgan ehtiyoj paydo bo'ladi? Va davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari bunday maqolani nazarda tutadi. Bukanalizatsiya haqida ham shunday deyish mumkin.
Davlat xizmatlarini ko'rsatishning yangi qoidalari kvartira va umumiy uy hisoblagichlari mavjud bo'lganda hisob-kitoblarni amalga oshirishning eng oson ekanligini ko'rsatadi. Bunday holda, kvartiraning umumiy iste'moli umumiy uy qurilmasining ko'rsatkichlaridan chiqariladi. Natijada paydo bo'lgan farq umumiy uy xarajatlaridir. Kommunal xizmatlar bilan ta'minlash qoidalari umumiy uy xarajatlari miqdorini barcha aholiga egallab olingan hududga qarab taqsimlashni tavsiya qiladi.
Nega bu xarajat aholi soniga emas, kvadrat metrga bogʻlangan degan savol tugʻiladi. Oqibatda ma’lum bo‘lishicha, bir paytlar uch xonali kvartirani xususiylashtirgan yolg‘iz keksa “tiyin”ga tiqilib yurgan ko‘p bolali oilaning ortiqcha sarf-xarajatlari uchun to‘lashi kerak
Hisoblagichlar o'rnatilmagan taqdirda, hisob-kitoblar avvalgidek, iste'mol me'yorlariga muvofiq amalga oshiriladi. Ba'zi iste'molchilarda hisoblagichlar o'rnatilgan, boshqa qismida esa hisoblagich yo'q uylarda vaziyat murakkabroq. Agar biron sababga ko'ra iste'molchilar hisoblagich ko'rsatkichlarini topshirishga vaqtlari bo'lmasa, ular standartlarga muvofiq to'lanadi va keyin butun uyni "qayta hisoblash" kerak bo'ladi.
Ko'pgina mutaxassislar pessimistik. Ko'pchilik uchun tushunarli emaski, agar issiqlik standarti umumiy uy ehtiyojlari va kvartiralar uchun bir xil bo'lsa, u holda kirish joyidagi harorat talablari ancha past bo'ladi. Xuddi shu narsa suv iste'moli standartlariga ham tegishli. Agar yozda
vaqt, hovli va gulzorlar "umumiy suv" bilan sug'orilgan deb taxmin qilish mumkin, keyinqishda bunday xarajatlar amalda nolga teng, kirishlardagi pollarni yuvish bundan mustasno. Xo'sh, biz qanday kommunal xizmatlar to'laymiz?
Bu masalalarning barchasini hal qilish kerak, chunki ko'pgina mutaxassislarning fikriga ko'ra, boshqaruv kompaniyalari uchun kommunal to'lovlar miqdorining jiddiy oshishi odatiy holga aylangan. Boshlash uchun kamida bitta xarajatlar moddasi - joriy ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish bilan batafsilroq tanishish kifoya qiladi. Ushbu bandga ko'ra, fuqarolarning mablag'lari boshqaruvchi kompaniya hisobiga tushadi, garchi bajarilgan ishlar hajmi kamdan-kam hollarda rejalashtirilganning 50% ga etadi.
Tavsiya:
Konditsioner tizimiga texnik xizmat ko'rsatish: kompaniyani tanlash, shartnoma tuzish, ro'yxatdan o'tkazish qoidalari, bajarilgan ish akti, texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha ko'rsatmalar, qoidalar va xavfsiz ish
Shamollatish tizimining asosiy vazifasi havoni kirish va chiqarishni ta'minlash, shuningdek, uni filtrlash va haroratni nazorat qilishdir. Ushbu vazifalarni to'liq bajarish uchun maxsus jihozlarni o'rnatish, shuningdek, shamollatuvchi tizimni jihozlash kerak. Konditsioner va ventilyatsiya tizimiga texnik xizmat ko'rsatish ham fuqarolik, ham sanoat ob'ektlari uchun majburiydir
Internet orqali kommunal toʻlovlar. Internetda kommunal to'lovlarni qanday to'lash kerak
Kommunal toʻlovlarni toʻlash uchun bankka borish juda zerikarli ekanligi haqida koʻp gapirishning hojati yoʻq. Va buning juda tushunarli sabablari bor. Lekin siz kommunal to'lovlarni Internet orqali amalga oshirishingiz mumkin. Ushbu sharhda aynan shu narsa muhokama qilinadi
Mehmonxonalardagi asosiy va qoʻshimcha xizmatlar. Mehmonxonada qo'shimcha xizmatlar ko'rsatish texnologiyasi
Mehmonxona biznesi moddiy va nomoddiy xarakterdagi turli xizmatlarni taqdim etish sohasidir. Bu mamlakatda ishbilarmonlik turizmi va rekreatsiyaning rivojlanish darajasi bilan chambarchas bog'liq. Hozirgi tendentsiya quyidagicha: agar ilgari mehmonxonalardagi qo'shimcha xizmatlar va ularning soni mehmonxona biznesining yulduzligi haqida gapirgan bo'lsa, endi bu xizmatlarning yuqori sifati birinchi darajali mehmondo'stlik korxonasining "yuzini" qiladi
Mijozlarga xizmat koʻrsatish kontenti. Mijozlarga xizmat ko'rsatish funktsiyalari. Mijozlarga xizmat ko'rsatish
Ba'zan mijozlar va qurilish kompaniyalari o'rtasida yuzaga keladigan bahsli jarayonlar uzoq vaqt davomida ikkala tomonning hayotini buzishi mumkin. Mijozlarga xizmat ko'rsatish aynan shu maqsadda. O'zaro manfaatli va malakali hamkorlikni ta'minlash uning bevosita mas'uliyatidir
Uy-joy kommunal xo'jaligini boshqarish kompaniyasini qanday boshqarish kerak? Litsenziyalash, uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida boshqaruv kompaniyasining faoliyatini tashkil etish va tashkil etish
Bugungi kunda zamonaviy ichki bozorda uy-joy boshqaruvi sohasida raqobat mavjud emas. Va mavjud kompaniyalarning aksariyati ko'pincha tashabbusga ega emas yoki hatto muammoli. Va bu menejment kompaniyasi, aksincha, ushbu sohani yaxshilash va mablag'lardan oqilona foydalanishni ta'minlash uchun mo'ljallanganligiga qaramasdan. Ushbu maqola bag'ishlangan uy-joy kommunal xo'jaligini boshqarish kompaniyasini qanday boshqarish kerakligi masalasi
