Ipoteka uchun qanday hujjatlar kerak: qarz oluvchiga yordam

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Ipoteka kreditlari yordamida fuqarolar turar-joy mulkining toʻliq egasiga aylanishi mumkin. Bu sotib olingan yoki mavjud bo'lgan mulkning xavfsizligi bo'yicha Rossiyada kvartira sotib olishning eng keng tarqalgan variantidir. Qarz to‘lanmagan (to‘lanmagan) taqdirda garovga qo‘yilgan mol-mulk sotuvga qo‘yiladi va sotishdan tushgan mablag‘asosiy qarzni to‘lashga sarflanadi. Bugungi kunda deyarli barcha kredit tashkilotlari ipoteka kreditlarini imtiyozli shartlarda berishadi, ammo siz banklarda ipoteka uchun qanday hujjatlar kerakligini bilib olishingiz mumkin.

Rossiyada ipoteka dasturlari davlat darajasida va maxsus ipoteka agentliklarida qoʻllab-quvvatlanadi. Boshlash uchun qarz oluvchi kredit muassasasida to'lov qobiliyatini tekshirishdan o'tishi kerak. Ipoteka uchun qanday hujjatlar kerak? Asosiy hujjatlar - pasport va daromadni tasdiqlovchi sertifikat (2 ta shaxsiy daromad solig'i). Shuningdek, ularning daromadlarini bank shaklida taqdim etishga ruxsat beriladi. Oldindan tanlovdan keyinbo'lajak qarz oluvchi mehnat, oilaviy va ijtimoiy mavqeini tasdiqlovchi hujjatlarni talab qiladi.

Ikkinchi bosqichda ipoteka uchun qanday hujjatlar kerak?

Kreditor bank quyidagi hujjatlarning nusxalarini talab qiladi: mehnat daftarchasi, STIR, sug'urta guvohnomasi, ta'lim diplomi, harbiy guvohnoma, nikoh (ajralish), bolaning tug'ilganligi va doimiy ish joyidan ma'lumotnoma. Keyingi bosqichda kreditlash ob'ektiga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar, shuningdek, mulkning texnik tavsifi bilan BTI pasporti taqdim etiladi. Bu Sberbank tomonidan talab qilinadigan standart paket.

Ipoteka: qoʻshimcha hujjatlar kerak

Har bir kredit tashkiloti o'z shartlari va hujjatlar ro'yxatini taqdim etadi. Kredit menejeri qarz oluvchining faylini har tomonlama o'rganadi va mijoz uchun qulay shartlarda arizalarni ko'rib chiqadi. Masalan, davlat subsidiyalari bilan ijtimoiy ipoteka shaxsdan tor yo'n altirilgan hujjatlarni talab qiladi. Aniq roʻyxatni ushbu masalalar bilan shugʻullanuvchi mahalliy hokimiyat organlarida topish mumkin.

Harbiy ipoteka: qanday hujjatlarni olishingiz kerak?

Asosiy farq shundaki, dastlabki to’lov harbiy xizmatchining jamg’arma hisobvarag’idan amalga oshiriladi. Hisobga mablag'lar federal byudjetdan o'tkaziladi. Ipoteka to'lovlari Mudofaa vazirligi tomonidan to'lanadi. Kamida uch yil xizmat qilgan har bir harbiy yig'ma ipoteka tizimi (NIS) dasturi bo'yicha uy-joy sotib olishi mumkin. Dastlab, NIS ishtirokchisi harbiy xizmatni taqdim etadichipta, TIN, NIS sertifikati, daromad deklaratsiyasi, mehnat daftarchasi (nusxasi). Aniqroq maʼlumot va kerakli hujjatlar roʻyxati uchun bank bilan bogʻlaning.

Ipoteka uchun qanday hujjatlar kerak

Tranzaksiyani qayta ishlash uchun zarur boʻlgan hujjatlarning standart roʻyxatini taʼkidlamoqchiman:

-pasport;

-erkaklar uchun - harbiy bilet;

-TIN;

-pensiya sugʻurtasi guvohnomasi;

-sertifikatlar, diplomlar;

-doimiy daromad manbasini tasdiqlovchi sertifikatlar;

- ish beruvchi tomonidan tasdiqlangan mehnat nusxasi;

-bolalar tugʻilganligi toʻgʻrisidagi hujjat;

Bank batafsil tekshirish uchun quyidagi hujjatlarni talab qilishga haqli:

-neyropsixiatriya klinikasidan sertifikat;

-mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar (mashina, dacha, kvartira, uy, uchastka);

-Oila a'zolarining pasportlari.

Ipoteka dasturi boʻyicha oldi-sotdi bitimini amalga oshirishdan oldin, ijobiy va salbiy tomonlarini oʻylab koʻring, chunki Rossiyada foiz stavkasi unchalik kichik emas, baʼzan esa bir umr toʻlashga toʻgʻri keladi.