2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44
Koʻchmas mulk bilan bogʻliq operatsiyalarni mustaqil ravishda amalga oshirish xavfsiz emasligini hamma biladi. Turar-joy va sanoat binolari juda qimmat, ko'plab firibgarlar hurmatli fuqarolarni aldab, bu sohada naqd pul olishni xohlashlari ajablanarli emas. Ko'chmas mulk agentligiga murojaat qilish orqali o'zingizni imkon qadar ko'proq himoya qilishingiz mumkin. Rieltorning vazifalari qanday va siz qanday yordam kutishingiz mumkin?
Rieltor nima uchun kerak?
Rieltorlik xizmatlari arzon emas, koʻpincha tranzaksiya summasining maʼlum bir foizini tashkil qiladi. Ko'chmas mulkni sotish yoki sotib olishga qiziqqan ba'zi odamlar shunday deb o'ylashadi: agar shaxsiy vaqtingizni o'tkazganingizdan so'ng, o'zingiz uchun mos variantni topa olsangiz, nima uchun agentga ortiqcha to'lash kerak? Darhaqiqat, reklama gazetalari va tematik Internet resurslari kvartiralar, xonalar, uylar, shuningdek, boshqa turdagi binolarni sotish va sotib olish to'g'risidagi e'lonlarga to'la. Ammo egasi bilan to'g'ridan-to'g'ri bitim tuzayotganda, siz moddiy boyliklaringiz va kerakli ko'chmas mulksiz qolib ketish xavfini tug'dirasiz. Biroq, agar tomonlarning hech biri yomon niyatda bo'lmasa ham, hamma uchun yolg'iz bitim tuzish har doim ham mumkin emas.qoidalar. Shuning uchun, vositachisiz bitim tuzish faqat yaxshi do'stlaringiz yoki qarindoshlaringizdan biri bilan hamkorlik qilsangiz mantiqiy bo'ladi.
Rieltorning vazifalari qanday va siz qanday xizmatlarni kutishingiz mumkin?
Rieltor bilan munosabatlarni boshlashning ideal usuli: siz rieltorlik agentligiga kelasiz va o'z xohishingizni bildirasiz. Agar siz egasi bo'lsangiz, u holda mavjud mulk uchun kerakli miqdorni e'lon qiling va baholash uchun mutaxassisni taklif qiling. Agar siz kvartira yoki uy qidirayotgan bo'lsangiz, o'z xohishingizni bildiring (hudud va uy-joy sharoitiga qarab) va sarflashga tayyor bo'lgan miqdorni ko'rsating. Rieltorning asosiy vazifalari mijozning xohishiga ko'ra ob'ektlarni tanlash va xaridorni sotuvchi bilan tanishtirishdir. Ammo bu hammasi emas, rieltor har bir variantni huquqiy tozaligi uchun tekshirishi, shuningdek, mablag'lar va hujjatlarni yangi egasiga o'tkazgunga qadar operatsiyani bajarishi kerak. Rieltorlar nafaqat oldi-sotdi operatsiyalari bilan shug'ullanadilar, balki turli muddatlarga ijaraga berishlari ham mumkin.
Rieltorlik kasbi: xususiyatlar
Bu mutaxassislikda hamma ham yaxshi ishlay olmaydi. Rieltorning vazifalari huquqshunoslik sohasida yaxshi bilimga ega bo'lishni va joriy qonun loyihalari va joriy kodeksga kiritilgan o'zgartirishlarni o'z vaqtida kuzatish qobiliyatini anglatadi. Bu kasb faol va baquvvat odamlar uchun javob beradi, ammo tajriba kerak. Yaxshi bilim bazasi bilan ham samarali boshlash mumkin emasbirinchi kundan boshlab ishlang, chunki ba'zi nuanslarni faqat mutaxassislik doirasidan tushunish mumkin. Rieltorning vazifalari faqat turar-joy ko'chmas mulki bilan bitimlar bilan cheklanmaydi. Bularning barchasi ixtisoslashuvga bog'liq, ba'zi agentlar faqat sanoat yoki jamoat ob'ektlari bilan shug'ullanadi, boshqalari - barcha turdagi binolar va binolar. Rieltorning vazifalari ko'p odamlar bilan muntazam muloqot qilish bilan bevosita bog'liqligini unutmang, ya'ni yaxshi muloqot qilish ko'nikmalari zarur.
Tavsiya:
Sug'urta tibbiy tashkiloti: vazifalari, javobgarligi
Sug'urta inson hayotining ko'plab sohalarida ishlaydi. Ko'pincha bu xizmat hayot va sog'liq xavfsizligi uchun chiqarilishi kerak. Shaxsga sug'urta tibbiy tashkiloti kerak bo'ladi, unda shartnoma tuzish kerak bo'ladi
Qanday qilib boyib ketish mumkin? Qanday qilib muvaffaqiyatli va boyroq bo'lish mumkin? Boylar qanday boyib ketishdi: muvaffaqiyatli odamlarning siri nimada
Oligarxlarning zamonaviy dunyosidagi hayot va ishlashga bo'lgan munosabatidan juda ko'p qiziqarli xulosalar chiqarish mumkin. Biroq, qanday qilib boyib ketish haqida o'ylamaslik kerak, chunki har bir kishi uchun bu muammo o'z yo'lida hal qilinadi. Xudo sizga shunchalik ko'p pulga ega bo'lishni nasib etsinki, siz ularning ahamiyatini his qilmaysiz, mayda hisob-kitoblarni to'xtatasiz, chunki o'zingizni baxtli his qilishingiz mumkin
Ijtimoiy investitsiyalar. Ijtimoiy investitsiyalar biznesning ijtimoiy javobgarligi elementi sifatida
Ijtimoiy biznes sarmoyalari boshqaruv, texnologik, moddiy resurslardir. Ushbu turkumga kompaniyalarning moliyaviy aktivlari ham kiradi. Bu resurslarning barchasi maxsus ijtimoiy dasturlarni amalga oshirishga qaratilgan
Direktorning ishlab chiqarish bo'yicha o'rinbosarining ish tavsifi: vazifalari, huquqlari, javobgarligi
Bosh direktorning ishlab chiqarish boʻyicha oʻrinbosari lavozim tavsifida ushbu lavozimni egallab turgan xodim kompaniya rahbariyatidan shaxs ekanligi koʻrsatilgan. Uni olish uchun mutaxassis oliy texnik ma'lumotga ega bo'lishi kerak
SRO: dekodlash, funktsiyalari, javobgarligi va SRO qabul qilinishi
2009 yil yanvar oyidan boshlab davlat qurilish tashkilotlari faoliyatini nazorat qilish va nazorat qilish funksiyalarining bir qismini oʻzini-oʻzi tartibga soluvchi tashkilotlarga oʻtkazdi. SRO nazorat faoliyatini sifat jihatidan yangi tashkil etish uchun xizmat qiladi. Masalan, ilgari korxona bino qurishni o‘z zimmasiga olishi uchun davlatdan muayyan turdagi ishlarni amalga oshirish uchun litsenziya olishi kerak edi. Endi pudratchi SRO dan ruxsat oladi
