LCD "Malevich" Yekaterinburgda: infratuzilma, sharhlar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Bugun shahar markazida yangi, keng va shinam kvartirada yashash - zamon bilan hamnafas bo'lgan deyarli har bir insonning eng oliy orzusi. Zamonaviy mikrorayonlarning rivojlangan infratuzilmasi tsivilizatsiyaning barcha afzalliklaridan bahramand bo'lish imkonini beradi, bu esa yangi binolarni boshqa uy-joy variantlaridan ajratib turadi.

Yuqoridagi orzuni haqiqatga aylantirish Yekaterinburg viloyatida uy-joy qurish va sotishga ixtisoslashgan «Uralstroyinvest» YoAJ ishlab chiqaruvchisi tomonidan taklif etiladi. Biz, xususan, "Malevich" turar-joy majmuasi haqida gapiramiz. Ural poytaxtidagi birinchi kontseptual loyiha hisoblanadi. Unda taqdim etilgan barcha turar-joy binolari o'ziga xos, rang-barang dizaynga ega bo'ladi (arxitektura nuqtai nazaridan), lekin ular birgalikda Suprematizm deb nomlangan yagona uslub kontseptsiyasini tashkil qiladi. Yangi binoning derazalaridan shahar bir qarashda ko'rinadi, chunki "Malevich" turar-joy majmuasi poytaxtning eng markazida (Kirovskiy tumani, Tramvay yo'li va tramvay yo'llari chorrahasida) joylashgan.st. Mayakovskiy).

Savdo markazlari, dam olish va koʻngilochar maskanlar, taʼlim va madaniyat muassasalari, ijtimoiy infratuzilma obʼyektlari qurilish maydonchasidan piyoda masofada joylashgan.

Loyihaning tayyorlanish bosqichlari

“Uralstroyinvest” YoAJ “Malevich” turar-joy majmuasida bosqichma-bosqich uylar qurmoqda. 1 va 2-binolar allaqachon foydalanishga topshirilgan. 3-binoni joriy yilning to‘rtinchi choragida, 4-binoni esa keyingi yilning ikkinchi choragida yakunlash rejalashtirilgan.

Arxitektura xususiyatlari

Malevich turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi qurilishda quyma in-situ texnologiyasidan foydalanadi. Yuqorida ta'kidlanganidek, ob'ektlar kelajakdagi chorak kontseptsiyasining yaxlitligiga qat'iy rioya qilgan tajribali mutaxassislar tomonidan yaratilgan noyob me'moriy dizaynga ega bo'ladi. Turar-joy binolarining o'ziga xos sxemasi va fasadlarining ijodiy dizayni har bir me'moriy elementning amaliyligi bilan uyg'unlashgan.

Interyer xususiyatlari

Kvartira interyeri noyob mualliflik loyihasi asosida yaratilgan.

Ular nafis uslub, funksional tartib va yuqori sifatli materiallarga asoslangan. Kirish guruhlari panoramali oynali ikki rangli yechimda yaratilgan.

Kvartiralar xaridorlarga bir nechta variantda taklif etiladi: “yakunlash” va “kalit taslim”.

Birinchi qavatda ijarachilar barcha tashkiliy masalalarni muhokama qilishlari mumkin boʻlgan administrator stoli mavjud.

Maydonzalda mavjud bo'lgan zarur narsalarni saqlash uy egasini kvartirada katta hajmli narsalarni saqlash bilan bog'liq noqulayliklardan xalos qiladi: chang'ilar, chanalar, bolalar aravachalari, velosipedlar va boshqalar. Shuningdek, har bir uy uy hayvonlari egalari uy hayvonlarining panjalarini yuvishlari mumkin bo‘lgan lavabo bilan jihozlanadi, buning natijasida xonadonlarning zallari va koridorlari tez-tez ifloslanmaydi.

Aqlli uy

Malevich turar-joy majmuasi (Yekaterinburg) ob'ektlariga zamonaviy OTIS yo'lovchi liftlari o'rnatiladi, bu esa istalgan qavatga tez va qulay harakatlanishni ta'minlaydi.

Yuk liftlari katta hajmli narsalarni tashish uchun ham taqdim etiladi. Ular kabinaning qarama-qarshi tomonida ikkita boshqaruv paneli bilan jihozlangan.

"Malevich" (Yekaterinburg) turar-joy majmuasidagi kvartiralarda konditsioner tizimlar bo'ladi: ko'chaga chiqadigan qurilma birliklari balkonlardagi maxsus bo'shliqlarda yashiringan, buning natijasida jabhaning ko'rinishi paydo bo'ladi. azob chekmaydi. O'rnatish joyidagi oyna to'r bilan almashtiriladi va uskunani o'rnatish uchun elektr rozetkasi mavjud.

"Malevich" turar-joy majmuasining muhandislik kommunikatsiyalari tizimidagi yana bir muhim ortiqcha (ishlab chiqaruvchi - "Uralstroyinvest" YoAJ) gorizontal isitish taqsimotining mavjudligi. Yashash joylarida bo'sh joyni "eb qo'yadigan" va xonaning ichki estetikasiga salbiy ta'sir ko'rsatadigan quvurlar yo'q.

Har bir xonadonda issiqlik energiyasini hisobga olish moslamasi mavjud, shuning uchun egalari oʻz xohishiga koʻra xonadagi haroratni tartibga solishlari mumkin.

Shuningdek, "Malevich" turar-joy majmuasi uylaridakommunal to‘lovlar bo‘yicha ma’lumotlarni saqlashning elektron tizimi mavjud bo‘lib, u shunchaki tugmani bosish orqali boshqaruv markaziga ma’lumotlarni tez va kechiktirmasdan jo‘natish imkonini beradi.

Taklif liniyasi

Qurilayotgan mikrorayonda ishlab chiqaruvchi turli oʻlchamdagi, 43 dan 97 kvadrat metrgacha boʻlgan bir, ikki va uch xonali kvartiralarni sotib olishni taklif qiladi.

Kvartiralar komfort toifasidagi uylardir: ular keng, tartibi yaxshilangan va baland shiftga ega hamda katta balkonlar bilan jihozlangan.

Infratuzilma

Malevich majmuasida (LC) obodonlashtirish darajasi yoqimli hayratlanarli. Bu yerda kvartiralar, birinchi navbatda, infratuzilma tufayli sotib olinishi kerak. Barcha uylar yopiq hududga ega bo'lib, hovlida qulay yashash uchun barcha sharoitlar yaratilgan. Bu yerda sport va o‘yin maydonchalari bor, lekin mashinalar yurmaydi. Ular uchun alohida zona ajratilgan, u erda transport vositalari egalari uchun ko'p qavatli to'xtash joylari va mehmonlar uchun katta to'xtash joylari mavjud. Mikrorayon tunu kun xavfsizlik xizmati xodimlari tomonidan qo‘riqlanadi, bu esa jinoyat sodir etish xavfini minimallashtiradi. Foydalanishga topshirilgan uylarning birinchi qavatlarida savdo ob'ektlari: dorixonalar, sartaroshxonalar, bank filiallari va boshqalar joylashgan.

Narxlar

Bir xonali kvartiraning o'rtacha narxi 43 kvadrat metr. m - 3 500 000 rubl. "Malevich" turar-joy majmuasidagi 64 kvadrat metrlik ikki xonali kvartira uchun xaridor taxminan 4 500 000 rubl to'lashi kerak.

Uch xonali uylar maydoni 94 kv. m narxi taxminan 6 400 000 rublni tashkil qiladi. Albatta, "Malevich" turar-joy majmuasida uy-joy juda qimmatga tushadi. Narxlar qabul qilinmaydi. Ammo ishlab chiquvchi bu kamchilikni maxsus aksiyalar bilan qoplaydi.

Xarid qilish usullari

Malevich turar-joy majmuasida kvartira sotib olishning bir nechta variantlari mavjud. Siz bir necha bosqichda toʻlovlarni amalga oshirib, foizsiz boʻlib-boʻlib uy sotib olishingiz mumkin.

VTB-24, Gazprombank, Sberbank tomonidan taklif qilingan ipoteka kreditlash dasturlaridan ham foydalanish mumkin.

Bundan tashqari, siz ikkilamchi uy-joyni "Malevich" turar-joy majmuasidagi yangi kvartiraga almashtirishingiz mumkin (Savdo xizmati).

Agar xaridor birdaniga butun summani kiritsa, unga qulay chegirma beriladi.

Nihoyat, siz onalik kapitali orqali yangi mikrorayondan kvartira olishingiz mumkin.

Sharhlar

Albatta, "Malevich" turar-joy majmuasidagi kvartiralarni sotib olish yoki olmaslik masalasida "uchun" ham, "qarshi" ham bor. Bu loyiha boʻyicha fikr-mulohazalar quyidagilardan iborat.

Uralstroyinvest YoAJ tomonidan loyihalashtirilgan uylarning betakror meʼmoriy dizayni koʻpchilikni quvontiradi. Mikrorayondagi xonadonlarning joylashuvi va infratuzilmasini rivojlantirish ham e’tiborni tortadi. Ammo siz "Malevich" turar-joy majmuasining kamchiliklari haqida jim turolmaysiz. Misol uchun, ba'zi ishlab chiquvchi yuqori narxlarda uy-joy sotadi, deb ishonaman. Boshqalar esa mikrorayondan uncha uzoq boʻlmagan joyda sanoat zonasi va temir yoʻl kesishmasi borligidan norozi.