Absolut Bankdan ipoteka: sharhlar, stavka, shartlar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Qarz oluvchilarning ishonchi bank uchun yaxshi obro' yaratadi. Bu "Absolut Bank" ning tashkil etilishi bilan sodir bo'ldi. Nega u juda jozibali? Absolut Bank muassasasi mijozlari uchun mashhur xizmatlardan biri bu davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipotekadir. Sharhlar boshqa kredit dasturlarining afzalliklari haqida ham gapiradi. Balki siz ushbu bank mijozi bo'lishingiz kerakdir?

Tijorat ipoteka

Absolut Bank sharhlari ta'rifiga ko'ra, tijorat ko'chmas mulkini sotib olish uchun olingan ipoteka juda mashhur. Shuning uchun ko'rib chiqilayotgan moliya-kredit muassasasi o'z mijozlariga o'z mablag'lari etarli bo'lmagan taqdirda qo'shimcha garovni jalb qilishni o'z ichiga olgan noyob xizmatdan foydalanish imkoniyatini taklif qiladi. "Absolut Bank" taklifining afzalliklari nimada?

• Ipotekani toʻgʻridan-toʻgʻri bank veb-saytida hisoblashingiz mumkin.
• Akreditiv operatsiyalari bepul.
• Kredit boʻyicha qaror imkon qadar tezroq qabul qilindi.
• Doimiy roʻyxatdan oʻtish shart emas.
• Har qanday kuch-asosiy vaziyatlar eng maqbul tarzda hal qilinadi.
• Belgilash imkon qadar tezroq amalga oshiriladi.
• Hatto ariza topshirish vaqtida ham har bir mijozga shaxsiy menejer biriktirilgan boʻlib, u tranzaksiyani oxirigacha – shartnoma yopilguniga qadar olib boradi.

“Absolut Bank” muassasasidan qanday kredit olish mumkin?

• Avval ipoteka uchun ariza berilishi kerak. Ayni paytda mijoz ushbu moliya institutidan kredit olish uchun dastlabki ruxsatnoma oladi.
• Kerakli hujjatlar toʻplamini topshiring. Ushbu muddat davomida bank mijozga kreditni yakuniy tasdiqlashni taqdim etadi.
• Tegishli tijorat mulkini tanlash. Shuningdek, bankka mulkni sifatli huquqiy ekspertizadan o‘tkazish uchun zarur bo‘lgan hujjatlarni taqdim etish zarur.
• Keyingi qadam - kredit olish uchun ariza berish. Operatsiyani amalga oshirish uchun mijoz bankka shaxsan tashrif buyurishi kerak. Shuningdek, mavjud to'lov usullari bilan tanishish uchun yaxshi vaqt. Masalan, to‘lovlarni bankning rasmiy veb-saytida amalga oshirish mumkin.

Ushbu turdagi kredit uchun qanday shartlar mavjud?

• Kredit berish muddati o'n yildan oshmaydi.
• Kredit summasi, agar garov talab qilinmasa, sotib olingan mulk umumiy qiymatining maksimal 60%, qoʻshimcha garov talab qilinsa, maksimal 80% boʻlishi kerak.
• Koʻpi bilan toʻrtta hammuallif ishtirok etishi mumkin.

Necha foizdaushbu kreditga stavka belgilanadi, u bilan bog'liq risklar, shuningdek, dastlabki to'lov miqdori ta'sir qiladi. Biroq, o'rtacha ma'lumotlarni hali ham topish mumkin. Xo'sh, Absolut Bank muassasasi tomonidan qanday shartlarda ipoteka beriladi?

Shartlar:

• Kredit berish muddati bir yildan o'n yilgacha o'zgarib turadi.
• Minimal dastlabki toʻlov umumiy ipoteka summasining kamida 15% ni tashkil qiladi.
• Foiz stavkasi 14,25% dan boshlanadi.

Qayta moliyalash

Ba'zida bank oldidagi majburiyatlar chidab bo'lmas yukga aylanishi mumkin. Agar qarz oluvchining ahvoli to'satdan yomon tomonga o'zgarsa, bu sodir bo'ladi. Bunday holda, siz qayta moliyalash xizmatidan foydalanishingiz kerak bo'lishi mumkin. Bu boshqa moliya-kredit tashkilotida ilgari berilgan ipotekani to'lash uchun imkon qadar sodiq va qulay shartlarda berilgan kreditdir. Absolut Bank sharhlari ta'riflaganidek, boshqa bankdan olingan ipotekani ushbu muassasada ushbu xizmatdan foydalanish orqali to'lash mumkin.

Ushbu taklifning afzalliklari nimada?

• Kredit valyutasini oʻzgartirish mumkin.
• Birgalikda qarz oluvchilarning oʻzgarishi.
• Kreditni qaytarish muddati sezilarli darajada qisqarishi mumkin.
• Har qanday nostandart vaziyatlar optimal tarzda hal qilinadi.
• Ipoteka uchun belgilangan foiz stavkasining pasayishikredit.
• Oylik kredit toʻlovlarini kamaytiring.

Absolut Bankda ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish uchun nima qilish kerak? Sharhlar quyidagi harakatlar ketma-ketligi haqida gapiradi:

• Koʻrib chiqilayotgan xizmatdan foydalanish istagi haqida ariza toʻldiring. Bank mijozga oldindan rozilik berishi kerak.
• Kreditning yakuniy roziligini olish mumkin boʻlgan kerakli hujjatlarni topshiring.
• Obyekt haqidagi ma'lumotlar bilan hujjatlarni taqdim eting. Bank ushbu aniq ob'ekt bo'yicha qaror qabul qiladi.
• Kreditni qayta ishlash. Bu bosqich avval uchinchi tomon bankida olingan oldingi ipoteka kreditini toʻliq toʻlashni oʻz ichiga oladi.

Absolut Bank-da ipotekani qayta moliyalashtirish uchun olingan kreditning minimal miqdori (sharhlar, ayniqsa, ushbu nuqtani ta'kidlaydi) 300 ming rubldan kam bo'lmasligi kerakligini hisobga olish kerak. Shuningdek, daromad mavjudligi va miqdorini tasdiqlash uchun shaxsiy daromad solig'i bo'yicha ma'lumotnoma yoki mijozning ish haqi olingan hisobvaraqdan ko'chirma taqdim etishingiz kerak bo'ladi.

Xo'sh, Absolut Bank (Yekaterinburg) muassasasi tomonidan qanday shartlarda ipoteka beriladi? Sharhlar shuni ko'rsatadiki, kredit 30 yilgacha olinishi mumkin, kredit umumiy qiymatining 85% dan oshmasligi kerak va foiz stavkasi 10,25% dan boshlanadi. Siz o'zingizning shaxsiy ishingiz shartlarini to'g'ridan-to'g'ri bankning rasmiy veb-saytida hisoblashingiz mumkin.

Onalik kapitali

"Absolute Bank" o'z mijozlariga yana nimani taklif qiladi? tomonidan mijozlar sharhlarionalik kapitali egalari uchun ipoteka ushbu xizmatning ajoyib qulayligi haqida gapiradi. U birlamchi va ikkilamchi bozorlarda uy-joy sotib olish uchun ishlatilishi mumkin.

Ushbu xizmatning afzalliklari nimada?

• Kredit boʻyicha qarorlar juda tez qabul qilinadi.
• Shaxsiy menejer tranzaksiya davomida siz bilan ishlaydi.
• Barcha akkreditiv operatsiyalari bepul.
• Belgilash imkon qadar tezroq amalga oshiriladi.
• Kredit shartlari nihoyatda moslashuvchan.

Absolut Bank muassasasidan qanday qilib kredit olsam bo'ladi? Ipoteka krediti boʻyicha mijozlarning guvohliklari quyidagilarni koʻrsatadi:

• Avval bankdan oldindan ruxsat olish imkonini beruvchi arizani toʻldirishingiz kerak.
• Ikkinchidan, onalik kapitali mavjudligini va uni tasarruf etish huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim eting. Bu sizga kredit boʻyicha yakuniy qaror qabul qilish imkonini beradi.
• Toʻgʻri turar joyni tanlang. Buni tezda bajarish kerak, chunki oldingi bosqichda qabul qilingan qaror faqat to‘rt oy davomida amal qiladi.
• Kvartirani huquqiy ekspertizadan oʻtkazish imkonini beruvchi hujjatlarni bankka topshiring.
• Tranzaksiyani yakunlash uchun shaxsan bank filiallariga tashrif buyuring.
• Oʻzingizga qulay toʻlov usulini tanlang.

“Absolut Bank” moliya-kredit muassasasi qanday shartlarda ipoteka beradi? Mijozlarning sharhlari (Moskva) quyidagilarni ta'kidlaydinuanslar.

• Kreditning muddati 30 yil. "Absolut Bank" ipotekani muddatidan oldin to'lashga ruxsat beradimi? Albatta. Shartlarni shaxsiy menejeringiz bilan muhokama qiling.
• Boshlangi toʻlov mulk umumiy qiymatining kamida 10% boʻlishi kerak.
• Mijoz maksimal 4 ta hammuallifni jalb qilish huquqiga ega.
• Mijoz kamida bir yillik ish tajribasiga ega boʻlishi va kamida oxirgi olti oy davomida mijoz bir kompaniyada ishlagan boʻlishi kerak.
• Daromadni tasdiqlovchi hujjat talab qilinadi.

Kredit foiz stavkasi 10, 25% dan boshlanadi.

Har qanday maqsad uchun pul

Absolut Bankdan yana qanday shartlarda ipoteka olish mumkin? 2017 yilgi sharhlar sizning shaxsiy istaklaringizni bajarish uchun kredit olish imkoniyati haqida gapiradi. Biroq, siz garov evaziga egalik qilgan mulkingizni tark etishingiz kerak bo'ladi. Kreditning maksimal miqdori 15 million rublni tashkil qilishi mumkin.

Koʻrilayotgan dastur mijozi uchun qanday imtiyozlar bor?

Barcha akkreditiv operatsiyalari bank tomonidan bepul amalga oshiriladi.

• Ariza koʻrib chiqilayotganda umumiy daromad hisobga olinadi.
• Kredit shartlari va shartlari juda moslashuvchan.
• Ushbu bank filialiga tegishli hududda doimiy roʻyxatdan oʻtish shart emas.
• Kredit boʻyicha qarorlar juda tez qabul qilinadi.
• To'rtta hammuallifni jalb qilish imkoniyati mavjud.

Sizga nima kerakkredit olish uchun nima qilasiz?

• Qo'llash. Bu muddat ichida birinchi oldindan rozilik ko‘rib chiqilayotgan bankdan olinishi kerak.
• Tegishli hujjatlarni topshirish. Bank kreditga yakuniy ruxsat beradi.
• Garovga qoʻyilgan mol-mulkni huquqiy ekspertizadan oʻtkazish.
• Shartnoma tuzing. Bank filialiga shaxsan tashrif buyurishingiz kerak.
• Siz uchun eng qulay boʻlgan toʻlov usulini tanlang.

Xo'sh, Absolut Bank qanday tasdiqlangan qoidalarga muvofiq ipoteka beradi? Shartlar quyidagicha:

• Kreditni toʻlashning maksimal muddati - 15 yil.
• 15 million rubldan (yoki mintaqalar uchun 9 million rubldan) ortiq kredit olish mumkin emas.
• Ipotekaning minimal miqdori - 500 ming rubl.
• Doimiy daromad mavjudligi va miqdorini isbotlashingiz kerak.

Absolut Bank qanday ipoteka stavkalarini taklif qiladi? Minimal - 14,75%. Shu bilan birga, kredit summasi siz garovga qo'ygan mulk umumiy qiymatining 70% dan oshmasligi kerak.

Yangi binolar

Absolut Bank (Yekaterinburg) yana qanday kredit imkoniyatlarini taklif qiladi? Birlamchi bozorda uy-joy sotib olish uchun daʼvo qilish huquqini sotib olish imkonini beruvchi ipoteka.

Ushbu dasturning afzalliklari nimada?

• Har qanday nostandart vaziyatlar mijoz uchun eng qulay tarzda hal qilinadi.
• Har kim akkreditatsiyadan oʻtishi mumkinsizga yoqadigan sayt yoki ishlab chiqaruvchi kompaniya.
• Tranzaksiyaning butun davri davomida shaxsiy menejer bilan ishlang.
• Kredit boʻyicha qarorlar tezda qabul qilinadi.
• Akreditiv operatsiyalari bepul.
• Kreditga xizmat koʻrsatish shartlari juda oddiy.
• Uy-joyni qurilishning dastlabki bosqichlarida ham sotib olishingiz mumkin.

Kredit olish uchun nima qilishim kerak?

• Kredit olish uchun arizani toʻldiring. Bank buni koʻrib chiqishi va tasdiqlashi kerak.
• Hujjatlarni taqdim eting, ular koʻrib chiqilgach, bank nihoyat kreditni tasdiqlaydi.
• Toʻgʻri turar joy toping. Bu bankdan ijobiy qaror qabul qilingandan keyin to'rt oydan kechiktirmay amalga oshirilishi kerak.
• Qarzni qayta ishlash. Siz bankka shaxsan kelishingiz kerak.
• Toʻlov usulini tanlang.

Ipoteka qanday shartlarda beriladi?

• Kreditni toʻlashning maksimal muddati 30 yil. Qarz oluvchi kamida 21 yoshda boʻlishi kerak.
• Siz daromadingizni tasdiqlashingiz kerak.
• Qarz oluvchi kamida bir yillik ish tajribasiga ega boʻlishi va hozirgi ish joyida kamida olti oy ishlagan boʻlishi kerak.
• Doimiy daromadga ega boʻlishi kerak va faqat bankning xizmat koʻrsatish hududida.
• Birinchi toʻlov umumiy summaning 15% yoki undan koʻp boʻlishi mumkin.
• Kredit stavkasi 10, 25% dan boshlanadi.

Yakunlangan uy-joy

Koʻrilayotgan bankdan ipoteka krediti yordamida siz ikkinchi darajali uy-joyni ham sotib olishingiz mumkin.bozor.

Kredit shartlari:

• Kredit miqdori yangi kvartira umumiy qiymatining 85% dan oshmasligi kerak.
• Qarz oluvchi 21 yoshdan katta boʻlishi kerak.
• To'rtta hammuallifni jalb qilish mumkin.
• Doimiy daromadni tasdiqlovchi hujjat talab qilinadi.
• Birinchi toʻlov turar joy umumiy qiymatining 15% dan kam boʻlmasligi kerak.
• Kredit stavkasi 10, 25% dan boshlanadi.

Kreditni qayta tuzish

Koʻrib chiqilayotgan bankda boshqa narsalar qatori kreditni qayta tuzish xizmati ham mavjud. Nima uchun bu mijozlar orasida keng tarqalgan? Qayta qurish qarz oluvchi va uning oilasi uchun ishonchli himoya bo'lishi mumkin. Kutilmagan vaziyatlarda yoki jiddiy kasallikda yordam berishi mumkin.

Qaysi sabablar qayta tuzilishga moslashish uchun etarli:

• valyuta kursining keskin sezilarli o'zgarishi;
• tug'ruq ta'tilida;
• ishni yo'qotish yoki ish haqining sezilarli darajada kamayishi;
• mutlaq yoki qisman nogironlik;
• eski sxema boʻyicha kredit boʻyicha toʻlovlarni davom ettirishga imkon bermaydigan boshqa holatlar.

Kreditni qayta tuzish turli shakllarda boʻlishi mumkin.

• Demak, masalan, avtomobil sotib olish uchun kreditlar va iste'mol kreditlari uchun u etti yildan ortiq bo'lmagan muddatga berilishi mumkin. Shu bilan birga, majburiy shart - to'lovlar qarz oluvchi 65 yoshga to'lgunga qadar tugashi kerak.yil.
• Ipoteka kreditlari bilan vaziyat biroz demokratikroq. Qayta tuzilish tranzaksiya ishtirokchisi 65 yoshga to'lgunga qadar istalgan davr uchun mutlaqo amalga oshirilishi mumkin.
• Har oyda, olti oydan bir yilgacha davom etadigan toʻlov sezilarli darajada qisqarishi mumkin.
• Bank mijozga asosiy kreditni qoplash uchun imtiyozli davr taqdim etishi mumkin. Bu shuni anglatadiki, olti oydan bir yilgacha davom etadigan ma'lum bir vaqtda, qarz oluvchi muassasaga faqat ipoteka qarzining qoldig'iga hisoblangan foizlarni to'lashi mumkin, shu bilan birga kreditning tanasi to'lanmasligi mumkin.

Mijozga bank bilan hamkorlik qilish qulayroq boʻlishi uchun yuqoridagi barcha shakllarni erkin birlashtirish mumkin.

Restrukturizatsiyadan qanday foydalanish mumkin

Qanday qilib koʻrib chiqilayotgan dasturga aʼzo boʻlish mumkin? Buning uchun siz quyidagi harakatlar algoritmini bajarishingiz kerak bo'ladi:

Bankka qarzni restrukturizatsiya qilish dasturida ishtirok etish uchun ariza va mijozning joriy moliyaviy holatini tasdiqlovchi hujjatlardan iborat hujjatlar toʻplamini taqdim etish. Buni shaxsan muassasaning istalgan filialida yoki skanerlangan hujjatlarni bank elektron pochtasiga yuborish orqali amalga oshirish mumkin.

Ishingiz boʻyicha bank qarorini sabr bilan kuting. Qoida tariqasida, ko'rib chiqilayotgan moliya instituti taqdim etilgan barcha ma'lumotlarni sifatli ko'rib chiqish uchun besh ish kunidan ko'p bo'lmagan vaqtni oladi. Biroq, ba'zilaridahollarda hujjatlarni o'rganish muddati ma'lum darajada uzaytirilishi mumkin. Siz ham bunga tayyor bo'lishingiz kerak.

Murojaatingiz bank tomonidan koʻrib chiqilgandan soʻng ushbu muassasaning vakolatli xodimi siz bilan bogʻlanadi va sizning ishingiz boʻyicha qabul qilingan qaror haqida xabardor qilinadi. Agar ijobiy bo'lsa, qarzni qayta tuzish bo'yicha bitimni tuzish sanasi va vaqti belgilanadi.

Belgilangan kun va vaqtda bankka shaxsan tashrif buyurishingiz, qator hujjatlarni taqdim etishingiz kerak, jumladan:

• Hayot va sogʻlikka zarar yetkazish xavfini sugʻurtalash shartnomasi.
• Mulkni yo'qotish va shikastlanish xavfini sug'urtalash shartnomasi.

Hujjatlar haqiqiy boʻlishi va barcha bank talablariga javob berishi kerak.

Agar oldingi kredit xorijiy valyutada berilgan boʻlsa, u holda kredit valyutasini oʻzgartirish mumkin. Buning uchun ko'rib chiqilayotgan muassasaga quyidagi hujjatlarni topshirishingiz kerak bo'ladi, xususan:

• kreditni qayta tuzish uchun ariza;
• qarz oluvchilarning o'zlari, shuningdek uning barcha oila a'zolari tomonidan imzolangan vasiyatnoma, ularning shaxsiy ma'lumotlaridan foydalanishga roziligini tasdiqlovchi vasiyatnoma;
• hujjatlar, bankning oʻzi tomonidan tuzilgan roʻyxatga muvofiq (ularning roʻyxati ushbu muassasaning rasmiy veb-saytida ham joylashtirilgan);
• garovga qoʻyuvchi boʻlishni xohlovchi mijozning ushbu mijozga nisbatan bankrotlik toʻgʻrisidagi ish yuritilmaganligini qonuniy tasdiqlovchi bayonoti.

Qayta qurish davrida ayrim hujjatlar imzolanishi kerak. Shunday qilib, masalan, biz gaplashamizamaldagi kredit shartnomasiga qo'shimcha kelishuv, joriy ipoteka va oldingisini bekor qilish to'g'risidagi bitim. Ushbu hujjatlarning barchasi qarz oluvchi va ko'rib chiqilayotgan bank vakili operatsiya tugaganidan keyin birinchi kalendar oy ichida Federal ro'yxatga olish xizmati idorasiga ro'yxatdan o'tish uchun birgalikda taqdim etishlari kerak.

Qarz oluvchining qarz yukini sezilarli darajada kamaytirish uchun boshqa imkoniyatlar ham mavjud. Misol uchun, agar ushbu mijoz allaqachon kreditni muddatidan oldin muvaffaqiyatli to'lagan bo'lsa, bank oylik to'lovni qayta hisoblash va kamaytirishga qaror qilishi mumkin. Bu avvalroq amalga oshirilgan erta to'lovlar asosida amalga oshiriladi. Shunday qilib, hozirda belgilangan kreditni to'lash muddatini asl muddatga uzaytirish to'g'risida qaror qabul qilinishi mumkin. Biroq, kredit shartnomasining amal qilish muddati hali ham hisobga olinishi kerak. Dasturda ishtirok etish uchun tegishli arizani toʻldirishingiz va uni bankning elektron pochta manziliga yuborishingiz kerak.

Sharhlar

"Absolut Bank" sharhlari qanday tavsiflanadi? Ko'pchilik uchun zarur bo'lgan ipoteka hamma uchun ham oson emas. Ba'zida mijozlar ushbu bank bilan hamkorlik tajribasidan juda yoqimsiz his-tuyg'ularni boshdan kechirishadi. Xo‘sh, “Absolut Bank”dan ipoteka olganlarning javoblari nima deydi? Sharhlar bir qator salbiy fikrlarni ta'kidlaydi:

• mijoz bilan foiz stavkalarining mos kelmasligi;
• Tranzaksiyani yakunlash uchun katta kutish vaqti (toʻgʻridan-toʻgʻribank filialida);
• ayrim xodimlarning malakasizligi;
• ma'lum bir sug'urta kompaniyasi xizmatlarini yuklash;
• kredit kartasini yuklash, uning ishlashi uchun siz muntazam ravishda pul mablagʻlarini kiritishingiz kerak.

Shu bilan birga, yana bir fikr bor. Ba'zi Absolut Bank sharhlari buni ta'riflaganiga ko'ra, undagi ipoteka ham yoqimli voqea bo'lishi mumkin. Misol uchun, ba'zida ko'rib chiqilayotgan bankdan kredit olish uchun ko'p miqdordagi hujjatlar talab qilinmaydi. Va bu shubhasiz ortiqcha.

Xulosa

Ko'pchilikni "Absolut Bank" ipoteka kreditini qayta moliyalash muassasasi jalb qilmoqda. Albatta, bu nihoyatda qulay. Va shuning uchun bu xizmat juda mashhur. Biroq, yakuniy qaror qabul qilishdan oldin biroz tadqiqot qilish kerak.

“Absolut Bank”ni tashkil etish toʻgʻrisida mavjud boʻlgan barcha maʼlumotlarni oʻrganish muhim: davlat tomonidan qoʻllab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlari, hamkorlik boʻyicha fikr-mulohazalar, qarzlarni qayta tuzish shartlari, koʻchmas mulk sotib olish uchun ipoteka, shaxsiy ehtiyojlar uchun kreditlar.. Bank o'z qarz oluvchilarga qo'yadigan barcha talablarni bajarishga tayyormisiz?

Agar ha boʻlsa, ehtimol bu bank koʻp yillar davomida sizning ishonchli hamkoringizga aylanadi.