2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-01-15 14:17
Qishloq uyiga egalik qilish orzusi hatto qurilish uchun yetarli mablagʻ boʻlmasa ham amalga oshishi mumkin. Buning uchun banklardan biriga murojaat qilish kifoya va sizga uy qurish uchun ipoteka krediti kabi kredit turi berilishi kafolatlanadi. Shuningdek, ushbu turdagi kreditni broker orqali olish mumkin. Hammasi sizning qanday kredit tarixingiz borligiga va uni olish uchun qancha vaqt sarflashingizga bog'liq.
Ushbu takliflarning ijobiy va salbiy tomonlari
Bankda kredit beramiz.
Bank bilan bogʻlanib, kredit olish uchun ariza topshirganingizdan, shuningdek, barcha kerakli hujjatlarni toʻldirganingizdan soʻng uzoq kutishingizga toʻgʻri keladi.
Shu bilan birga, qurilish uchun ipoteka sifatida bunday kredit olish uchun siz ko'p miqdordagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak va shuning uchun ko'p vaqt sarflashingiz kerak bo'ladi. Ammo bu erda bitta ortiqcha narsa bor. Bu shundan iboratki, bankda uy qurish uchun ipoteka bo'yicha foiz stavkasi brokernikidan bir oz pastroq va faqat broker,Agar siz unga murojaat qilsangiz, u siz uchun foydali kredit olish uchun barcha ishlarni qiladi. Shuning uchun, bugungi kunda ko'pchilik broker orqali kredit rasmiylashtirish va olishni afzal ko'radi. Buning bir qancha sabablari bor, ularni quyida aytib berishga harakat qilamiz.
2. Biz broker orqali kredit beramiz.
Bundan boshlaylik, "broker" so'zi ixtisoslashgan kompaniyaga tegishli bo'lib, uning asosiy maqsadi mijozga bank kreditini olishda yordam berishdir. Bu nafaqat negadir to'g'ridan-to'g'ri bankdan uy qurish uchun ipoteka sifatida bunday hujjat ololmaydiganlar uchun, balki bu barcha qog'ozbozliklarga ko'p vaqt sarflashni istamaydiganlar uchun ham hayotni osonlashtiradi. Shuning uchun, broker orqali kredit olayotganda siz quyidagi xizmatlarga ishonishingiz mumkin:
a) Ishonchli ipoteka brokeri sizga eng mos ipoteka kreditini taklif qiladi. Qarz oluvchilarning asosiy qismi uchun eng asosiy masala har doim eng foydali kreditni tanlashdir. Ya'ni, broker sizning kreditni har oy to'lash qobiliyatingizga va sotib olingan uyga nisbatan huquqlarga e'tibor qaratadi.
b) Arizani toʻgʻri va tez toʻldiring. Muayyan bankdagi qarz oluvchilarga qo'yiladigan talablarning barcha nozik tomonlarini tushungan holda, ipoteka brokeri sizning nomzodligingizni eng yaxshi tomondan ko'rsatishi va kerakli hujjatlar to'plamini rasmiylashtirishi mumkin. Havaskor va mutaxassis buni qanday qiladi o'rtasidagi farq juda katta va juda muhim bo'lishi mumkin.
c) Mijoz bilan kredit summasini hisoblab, kelishib olgandan keyin kredit shartnomasini tayyorlang. Statistik ma'lumotlarga ko'ra,prof. orqali berilgan kredit arizalari bo'yicha ijobiy qarorlar soni. brokerlar, jismoniy shaxslarning qarz oluvchilari arizalariga nisbatan 30-40% koʻproq.
d) Kredit tranzaksiyasida pulni sezilarli darajada tejang.
Ipoteka krediti, bunda qishloq uyi qurish uchun ipoteka beriladi, bu juda qiyin jarayon va ipoteka xarajatlari oylik to'lovlar bilan cheklanmaydi. Shuning uchun, har qanday alohida holatda, ular individual bo'ladi. Broker zarur hisob-kitoblarni amalga oshirish va taklif qilingan shartnomada mumkin bo'lgan "tuzoqlarni" aniqlashga yordam beradi. Ushbu ma'lumotlar tekshirilgandan so'ng, mijoz uchun maksimal foyda bilan ipoteka shartnomasi tuziladi.
e) Tranzaktsiyani qayta moliyalash (agar kredit bo'yicha foiz stavkalari tushib qolsa). Endi Rossiyada kreditlarni qayta moliyalashtirish tizimi mavjud bo'lib, ushbu xizmatdan barcha ipoteka brokerlari faol foydalanadi va o'zlashtiriladi. Aynan ular qayta moliyalashtirish bilan bog'liq operatsiyalarni to'liq amalga oshirishni o'z zimmalariga oladilar. Ya'ni, agar kredit stavkasi tushib qolsa, kompaniya ipoteka shartnomasi bo'yicha qayta hisob-kitob qiladi.
e) Eng sodiq qarz beruvchini toping. Qarzni rad etmaydigan odam. Jismoniy yoki yuridik shaxsga kredit berishdan bosh tortish - bu bankda juda keng tarqalgan holat. Va buning sabablari juda ko'p. Bu yerda ularni toʻliq javobgarlikni oʻz zimmasiga olgan ipoteka brokeri osongina va tezda yoʻq qilishi mumkin.
“Uy ipotekasi” uchun ipoteka brokeriga borishning barcha afzalliklari bor. Shunung uchun. Agar taklif sizni qiziqtirsa, bizbiz bu masalada yordam berishdan xursand bo'lamiz, iltimos biz bilan bog'laning!
Tavsiya:
Turarjoy binosi qurish uchun yer uchastkasini qanday olish mumkin? Uy qurish uchun er uchastkasini qanday tanlash mumkin?
Agar buni qanday qilishni aniq bilsangiz, turar joy binosi qurish uchun yer uchastkasini olish unchalik qiyin emas
Uy-joy uchun necha yoshga qadar ipoteka beradilar? Pensionerlar uchun ipoteka
Agar siz hozirda kvartira yoki dala hovli sotib olmoqchi boʻlsangiz, lekin naqd pulingiz yetarli boʻlmasa, sizda faqat bitta chiqish yoʻli bor – ipoteka. Sberbank va boshqa moliya institutlarida necha yoshga qadar bunday kredit berishadi? Va hatto nafaqaga chiqqandan keyin ham orzuingizni amalga oshirish mumkinmi?
Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy: harbiy ipoteka. Harbiy ipoteka nima? Harbiy xizmatchilar uchun yangi bino uchun ipoteka
Ma'lumki, uy-joy masalasi nafaqat Rossiyada, balki boshqa mamlakatlarda ham eng dolzarb muammolardan biri hisoblanadi. Ushbu vaziyatni bartaraf etish uchun Rossiya Federatsiyasi hukumati maxsus dastur ishlab chiqdi. U "Harbiy ipoteka" deb ataladi. Mutaxassislar tomonidan ixtiro qilingan yangi narsa nima? Yangi dastur harbiy xizmatchilarga shaxsiy uy-joy olishga qanday yordam beradi? Bu haqda quyida o'qing
Xususiy uy qurish uchun ipoteka. Qanday qilib ipotekani olish mumkin: bosqichma-bosqich ko'rsatmalar
Ipoteka kabi bank tushunchasi hayotimizga mustahkam kirib keldi. Bugungi kunda yosh oilalarning aksariyati kredit mablag‘larisiz o‘z uylarini sotib ololmaydi. Ayni paytda, ba'zilar shaharning kulrang devorlarida tor quti sotib olishni xohlamaydilar. O'z uyingizni qurish - yanada jozibali variant
Qayta qurish uchun pul: ular kvartirani ta'mirlash uchun qayerda kredit berishadi?
Bank mahsulotlari har qanday shaxsiy maqsadlarni amalga oshirishda yordamga keladi. Qarzga olingan mablag'lar uy, mashina sotib olish, ta'lim uchun to'lovlar yoki oddiygina xaridlar uchun ishlatilishi mumkin. Kvartirani ta'mirlash uchun iste'mol krediti sizning uyingizda narsalarni tartibga solishning uzoq davom etishi muammosini hal qiladi. Ba'zi banklar ushbu ehtiyojlar uchun maxsus kredit taklif qilishadi. Maqolada bunday bank dasturlari haqida umumiy ma'lumot va ularning xususiyatlari tavsifi berilgan
