2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44
Kvartira sotib olish qimmat. Ko'pgina fuqarolar ipoteka asosida uy-joy sotib olishadi. Davlat ko'chmas mulkni sotib olgan ruslarga bir qator qo'llab-quvvatlash choralarini ko'radi. Eng mashhurlaridan biri bu mulk solig'i chegirmasidan foydalanish imkoniyati. Uning dizaynining xususiyatlari qanday? Toʻlovlar qanchalik katta boʻlishi mumkin?
chegirmaning mohiyati
Kvartira sotib olayotganda mol-mulk solig'i chegirmasi qancha? O'z mablag'lari hisobidan ko'chmas mulk sotib olgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari uy-joy sotib olish bilan bog'liq xarajatlarning 13 foizini qaytarish huquqiga ega. Biroq, bu imkoniyatni fuqaro davlatga ish haqi yoki boshqa daromad manbalarining 13 foiziga teng bo'lgan shaxsiy daromad solig'ini to'lagan taqdirdagina amalga oshirish joizdir. Tegishli ajratmalardan kvartira sotib olish xarajatlarining bir qismini qaytarish shakllantiriladi. Shunday qilib, ko'rib chiqilayotgan to'lovlar "soliq to'lovlari" deb nomlanadi.
Qoplanadigan xarajatlar
Kvartira sotib olish ba'zi xarajatlar bilan birga kelishi mumkin. Bundaymasalan, ta'mirlash uchun qurilish materiallari va pardozlash elementlarini sotib olish, tegishli profil mutaxassislarining ish haqi. Aslida, ushbu ikki turdagi xarajatlar kvartira uchun to'langan summani aks ettiruvchi xarajatlar bilan bir qatorda soliq chegirmalariga ham kiritilishi mumkin.
Ayrim hollarda, yakka tartibdagi qurilish uchun er uchastkasini sotib olish bilan bog'liq xarajatlarni qoplashga ham ishonish mumkin. Kvartira sotib olayotganda mol-mulk solig'i chegirmasi ipoteka krediti bo'yicha bankka foizlarni to'lash xarajatlariga ham tegishli. Qarzning asosiy summasi uy-joy narxiga kiritilgan.
Faqat fuqarolarning huquqi
Kvartira sotib olayotganda soliq chegirmasi nima ekanligi bilan tanishdik. Bunday kompensatsiya faqat jismoniy shaxslar bo'lgan fuqarolarga tegishlimi? Ha bu shunday. Qaytaruvchilar faqat jismoniy shaxslardir. Shaxsiy daromad solig'i - tegishli to'lovlarni hisoblashda hisobga olinadigan yagona soliq turi. Masalan, tashkilot foydasiga kvartira sotib olayotganda QQSni qaytarish mumkin emas. Bundan tashqari, chegirma amalga oshiriladigan kvartira Rossiya hududida joylashgan bo'lishi kerak. Shuni ham ta'kidlaymizki, faqat Rossiya Federatsiyasining soliq rezidentlari shaxsiy daromad solig'ini qaytarish huquqiga ega. Ya'ni, Rossiyada yiliga chet elga qaraganda ko'proq kun yashaydigan fuqarolar. Agar shaxs norezident maqomiga ega boʻlsa, u toʻlaydigan soliq 30% ni tashkil qiladi.
Shunday qilib, koʻpincha fuqarolar uchun kvartira sotib olayotganda va chegirma qilganda QQS qaytariladi. Chet elda yashash qonuniy ravishda mumkin emas. Ammo bu rossiyaliklarning uy-joy sotib olishda tegishli imtiyozlarga bo'lgan huquqlarini amalga oshirish bilan bog'liq barcha qonunchilik nuanslaridan uzoqdir. Keling, boshqa diqqatga sazovor jihatlarni ko'rib chiqaylik. Masalan, Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksiga kiritilgan so'nggi o'zgarishlar asosida chegirma miqdorini aniqlash bilan bog'liq bo'lganlar.
Chegirmalar miqdori va qonuniy nuanslar
Kvartira sotib olayotganda mulk chegirmasi qanchalik katta bo'lishi mumkin? Bu savolga imkon qadar to'g'ri javob berish uchun biz qonunchilikning ba'zi nuanslarini o'rganishimiz kerak. Gap shundaki, 01.01.2014 yilgacha chegirma miqdorini hisoblashning bir xil qoidalari, keyin esa biroz boshqacha bo'lgan. Oʻzgartirishlar Soliq kodeksining ayrim qoidalariga tuzatish kiritish bilan bogʻliq.
Tegishli qonunchilik islohotining bir qismi sifatida, maksimal chegirma bir yoki bir nechta ko'chmas mulk ob'ektlarini (shu jumladan ta'mirlash va yer xarajatlarini) sotib olish jarayonida sarflangan 2 million rubl miqdorining 13 foizini tashkil qilishi mumkinligi aniqlandi.. Ipoteka foizlariga kelsak, islohotdan keyin ular bo'yicha maksimal daromad bankka to'langan 3 million rublning 13 foizini tashkil qiladi.
RF Soliq kodeksiga oʻzgartirishlar kiritilgunga qadar nima sodir boʻldi? Uy-joy narxini aks ettiruvchi asosiy summa bir xil edi - 2 million. Ammo uning 13 foizini to'liq, ya'ni 260 ming rublni faqat bitta mulk uchun olish mumkin edi. Bundan tashqari, agar kvartira yoki uyning narxi 2 milliondan kam bo'lsa, bu ko'rsatkich va qonunchilik maksimal o'rtasidagi farqning 13 foizini olish mumkin emas edi. Foizlarga kelsak, miqdor bo'yicha hech qanday cheklovlar belgilanmagan.edi.
Kvartira sotib olayotganda mol-mulk solig'i chegirmalari tartibga solinadigan ikkita "rejim" qanday o'zaro bog'liq? Ushbu holatda qonunning orqaga qaytish kuchi bormi? Bularning barchasi kvartirani sotib olayotgan shaxs aynan qachon o'zi uchun birinchi marta chegirma berganiga bog'liq.
Agar u buni Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksiga kiritilgan o'zgartirishlar kuchga kirgunga qadar qilgan bo'lsa, unda islohotlardan oldin amaldagi qoidalar uning ishiga nisbatan qo'llaniladi. Ya'ni, u faqat bitta mulkni sotib olish va ta'mirlash xarajatlaridan 2 million rublning maksimal 13 foizini qaytarishi mumkin, agar ular mos ravishda ushbu miqdorga teng yoki undan ko'p bo'lsa. Shu bilan birga, u ipoteka bo'yicha to'langan foizlardan qancha "yugurishsa" qaytishi mumkin bo'ladi - bu erda yuqori chegara yo'q. Shaxs kredit uchun to‘lovni bankka jo‘natgan ekan, u tegishli summalar asosida hisoblangan chegirma olishi mumkin.
Agar shaxs 2014-01-01 yildan keyin kvartira sotib olayotganda chegirma berish uchun Federal Soliq Xizmatiga birinchi marta murojaat qilgan bo'lsa, uning ishiga qonunning yangi tahriri qo'llaniladi. Ya'ni, u bir yoki bir nechta ko'chmas mulk ob'ektlarini sotib olish qiymatidan 2 milliondan 13 foiz, ipoteka foizlari uchun 3 milliondan chegirma olish huquqiga ega.
Shunday qilib, uy-joy sotib olish muddati - islohotdan oldin yoki keyin - muhim emas. Eng muhimi, odam birinchi chegirma uchun ariza berganida. Endi, aslida, buni amalda qanday qilish haqida - tegishli kompensatsiya olish uchun Federal Soliq Xizmatiga murojaat qiling.
Cheklash tartibi
Kvartira sotib olayotganda mulk solig'i chegirmalari, qoida tariqasida, bunday emasbir yo'la to'lanadi. Kompensatsiya yiliga bir marta - soliq yili uchun fuqaro tomonidan g'aznaga to'langan shaxsiy daromad solig'i summasiga mutanosib ravishda hisoblanadi. Nazariy jihatdan, albatta, xarajatlarning tegishli qismini to'liq qaytarish mumkin, ammo agar shaxsiy daromad solig'i ish haqi yoki boshqa daromadlardan 260 ming rublga teng yoki undan ortiq bo'lsa. Agar ipoteka krediti bo'yicha kvartira sotib olayotganda soliq chegirmasi amalga oshirilsa va biz foizlar haqida gapiradigan bo'lsak, unda qaytariladigan summalar shunga o'xshash printsip bo'yicha hisoblanadi - yil uchun bankka to'lovlar summasi yig'iladi.
Shunday qilib, Federal Soliq xizmatiga murojaat qilishda to'lanishi kerak bo'lgan summani hisoblash quyidagi mezonlar asosida amalga oshiriladi: shaxsiy daromad solig'i va undan oldingi yil uchun bank foizlari doirasida chegirmalarni qo'shish. fuqaro Federal Soliq xizmatiga murojaat qiladigan. Xohlagan kuni kvartira sotib olayotganda pulni qaytarish uchun ariza berishingiz mumkin. Buni 30 aprelgacha qilish kerak degan versiya mavjud, ammo bu unday emas. Bu sana ish beruvchining Federal Soliq xizmatiga o'z xodimlari uchun to'langan soliqlar to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etishi kerak bo'lgan oxirgi muddatdir. Fuqarolarning o'zlari uchun, umumiy holatda, shunga o'xshash majburiyatlar paydo bo'lmaydi. Federal soliq xizmatiga bir nechta hujjatlar to'plamini olib kelishingiz kerak. Qaysi biri?
Hujjatlar
Birinchidan, bu 3-shaxsiy daromad solig'i shaklida tuzilgan soliq deklaratsiyasi. Buni ish beruvchi kompaniyaning buxg alteriya bo'limida so'rashingiz mumkin. Yana bir shunga o'xshash hujjat mavjud - 2-NDFL sertifikati, u yil uchun ish haqini aks ettiradi. Shuningdek, chegirmani qayta ishlash uchun umumiy hujjatlar to‘plamiga investitsiya qilish kerak.
Federal soliq xizmatiga hujjatlar kerak bo'ladifuqaroning uy-joyga egalik huquqini tasdiqlash. Shuningdek, sizga kvartirani oldi-sotdi shartnomasi yoki qurilishda aktsiyadorlik shartnomasi (agar uy hali ham qurilayotgan bo'lsa) kerak bo'ladi. Agar yangi bino foydalanishga topshirilgan bo'lsa, sizga tayyor uy-joyni qabul qilish va topshirish dalolatnomasi ham kerak bo'ladi. Ba'zi ekspertlar Federal Soliq xizmati so'nggi hujjatni sotish va sotib olish shartnomasi bilan bir vaqtning o'zida yoki "ulush" uchun talab qilmasligi kerak deb hisoblasa-da. Shu bilan birga, ko'p narsa Federal Soliq xizmatining muayyan hududiy boshqarmalarining siyosatiga bog'liq.
Biz kvartiraning egasiga tegishliligini aks ettiruvchi hujjatlarni sanab o'tdik. Ammo kvartira sotib olayotganda soliqni qaytarish moliyaviy operatsiya hisoblanadi. Federal Soliq xizmati sizdan xarajatlar miqdorini aks ettiruvchi to'lov hujjatlarini taqdim etishingizni talab qiladi. Bu bank ko'chirmalari, cheklar, cheklar, aktlar va boshqalar bo'lishi mumkin, ba'zi hollarda sotuvchidan falon pulni olganligi to'g'risidagi kvitansiya. Agar ipoteka bo'yicha kvartira sotib olayotganda soliq imtiyozlari berilsa, Federal soliq xizmati bank bilan kredit shartnomasini talab qiladi. Shuningdek, sizga Federal Soliq xizmati chegirmani oʻtkazishi mumkin boʻlgan tafsilotlar kerak boʻladi.
Ushbu hujjatlarning barchasini tayyorlab bo'lgach, siz pasport olishingiz va soliq xizmatining hududiy bo'limiga tashrif buyurishingiz kerak. U erda Federal Soliq xizmati mutaxassislari to'ldirish va qolgan qog'ozlarga ilova qilish uchun ariza berishadi. Ma'lumotlarning bir qismini Gosuslugi. Ru portali orqali Federal Soliq Xizmatiga o'tkazish mumkin, ammo bo'lim va fuqarolar o'rtasidagi elektron o'zaro munosabatlar tartibi hali u qadar yaxshi yo'lga qo'yilmagan - siz hali ham "oflayn" tashrif buyurishingiz kerak. tuzilishi. Hujjatlarni topshirgandan so'ng, siz kvartirani sotib olishda chegirma o'tkazilguncha kutishingiz mumkinko'rsatilgan bank rekvizitlariga. Federal Soliq xizmati tegishli bank operatsiyasini amalga oshirishi kerak bo'lgan muddat ariza olingan kundan boshlab 3 oydan oshmaydi.
Muqobil stsenariy
Kvartira sotib olayotganda mol-mulk solig'i chegirmasi uchun ariza topshirishingiz mumkin bo'lgan yana bir muqobil variant mavjud. Yuqorida aytib o'tganimizdek, tegishli huquq fuqaroning ish haqi va boshqa daromadlardan shaxsiy daromad solig'ini to'lashi tufayli yuzaga keladi. Ammo qonun chegirma hisobiga shaxsiy daromad solig'ini qaytarishga alternativa - bu soliqni to'lamaslik imkonini beradi. Ya'ni, ish beruvchi ish haqini hisoblab, uni ushlab turmaydi. Ushbu mexanizmdan foydalanish uchun siz Federal Soliq xizmati bilan bog'lanishingiz, u erda chegirma huquqini aks ettiruvchi hujjatni so'rashingiz va uni buxg alteriya bo'limiga olib kelishingiz kerak. To'g'ri, siz uni yiliga bir marta olishingiz mumkin. Va agar biror kishi ish joyini o'zgartirsa, unda bu operatsiyani qayta bajarish mumkin bo'lmaydi. Biroq, agar fuqaro bir necha joyda ishlayotgan bo'lsa, unda shaxsiy daromad solig'i har birida to'lanishi mumkin emas. Ish haqi solig'ini to'lamaslik, chegirma miqdori kvartiraga sarflangan mablag'lar yoki kredit foizlari uchun chegaralar (agar ariza 2014-01-01 yilgacha topshirilgan bo'lsa) asosida 260 ming rublga yetguncha davom etishi mumkin. Agar biz ipoteka krediti bo'yicha kvartira sotib olayotganda mulk solig'i chegirmasini bersak, bu variant ham amal qiladi. Hujjatlar birinchi stsenariy bilan bir xil.
E'tibor bering, ushbu sxema bo'yicha Federal Soliq xizmatidan kompensatsiya olish faqat joriy mehnat kompensatsiyasi bo'yicha shaxsiy daromad solig'ini to'lamaslikni o'z ichiga oladi. Agar biror kishi o'tmishda "reallashtirilmagan" chegirmalarga ega bo'lsa, u birinchi variant doirasida harakat qilishi kerak.
Chegirmalar uchun da'vo muddati
Soliq chegirmasi uchun qachon murojaat qilish boʻyicha hech qanday cheklovlar yoʻq. Kvartira qancha vaqt oldin sotib olinganligi muhim emas. Shu bilan birga, daromad bo'yicha to'langan shaxsiy daromad solig'i faqat shaxs Federal Soliq xizmatiga chegirma olish uchun ariza berganidan oldingi uch yil uchun hisobga olinadi.
Chegirma - faqat shaxsiy xarajatlar uchun
Fuqarodan kvartira sotib olayotganda chegirma olish huquqi, agar uy-joy u shaxsiy mablag'lari hisobidan sotib olingan bo'lsagina vujudga keladi. Agar kvartira kimdir tomonidan sovg'a qilingan yoki davlat yoki ish beruvchining subsidiyasi bilan sotib olingan bo'lsa, ushbu mexanizm bo'yicha shaxsiy daromad solig'ini qaytarish mumkin emas. Federal Soliq xizmatiga taqdim etilgan hujjatlar fuqaroning uy-joy sotib olish bilan bog'liq xarajatlarni o'zi amalga oshirganligini aniq tasdiqlashi kerak.
Albatta, bir kishi kvartira yoki uy sotib olish xarajatlarining bir qismini o'z zimmasiga olgan bo'lishi mumkin, lekin shu bilan birga u davlat yordamidan foydalangan. Bunday holda, chegirmani hisoblash fuqaroning shaxsan o'zi sarflagan mablag'lari asosida amalga oshiriladi. Amalda, bunday stsenariy, agar kvartira uchun ma'lum nisbatlarda to'lov onalik kapitali hisobidan amalga oshirilgan bo'lsa, mumkin. Bunda davlatdan olingan summa umumiy summadan chegirib tashlanadi, bu esa uy-joy sotib olish xarajatlarini aks ettiradi. Natija moliyaviy chegirmani hisoblash uchun asos bo'ladi.
Qurilayotgan binodagi kvartira
Kvartira sotib olayotganda soliq imtiyozlari qanday nuanslarni o'z ichiga oladiuy qurilmoqda? Bu erda asosiy qiyinchilik shundan iboratki, ba'zi turdagi shartnomalar umumiy qurilish uchun shunday tuzilganki, fuqaro, mulk topshirilgunga qadar, ob'ektning egasi emas, balki maqomi bo'yicha qo'shma investor bo'ladi.
Tayyor uy-joyni qabul qilish va topshirish dalolatnomasi uy qurilishi tugagunga qadar, pudratchi, ehtimol, uni bermaydi. Kvartirani sotib olayotganda soliq imtiyozini olish uchun hujjatlar egalik huquqini tasdiqlashi kerak. Ularsiz Federal Soliq xizmati fuqaroga tegishli imtiyozdan foydalanishda yordam berishga haqli bo'lmaydi.
Chegirma va ipoteka
Ipotekaga kvartira sotib olayotganda soliq chegirmasi biz yuqorida qayd etganlardan tashqari qanday xususiyatlarga ega? Bu holatda asosiy nuances hujjatlarni yig'ish bilan bog'liq. Federal Soliq xizmati talab qiladigan birinchi narsa - kredit shartnomasi. Keyinchalik - to'lov xarakterining manbalari. Yil davomida amalga oshirilgan ipoteka to'lovlari miqdorini tasdiqlash uchun fuqaro asosiy qarz va foizlar uchun to'lovlarni alohida aks ettirishi kerak bo'lgan ko'chirma olish so'rovi bilan bankka murojaat qilishi kerak. Bular ipoteka kreditiga kvartira sotib olayotganda soliq imtiyozlarini berish uchun zarur bo'lgan asosiy hujjatlar, hujjatlar.
Boshqa bir qator nuanslar mavjud. Bu kredit shartnomasi qanday mezonlarga javob berishi kerakligi, buning asosida ipoteka bo'yicha kvartira sotib olayotganda mol-mulk solig'i bo'yicha chegirma beriladi. Fuqaro kredit olgan bankning ahamiyati bormi? Mutaxassislar ishonmaydilar. Bundan tashqari, kreditnobank moliya muassasasida ham berilishi mumkin. Eng muhimi, uning maqsadi bor. Ya'ni, bank bilan tuzilgan shartnomada shaxs qarzga olingan mablag'dan falon kvartira, uy sotib olish yoki ularni qurish (yoki ta'mirlash) uchun foydalanish majburiyatini olishi ko'rsatilishi kerak.
Shaxs faqat ipoteka foizlari asosida soliq chegirmasi berishi mumkinmi? Ya'ni, masalan, u hali ham kvartirani qabul qilish va topshirish akti va mulk huquqini rasman tasdiqlovchi boshqa zarur hujjatlarga ega bo'lmagan hollarda? Mutaxassislarning fikricha, bunday amaliyotni amalga oshirish mumkin emas. Bundan tashqari, shaxs Federal Soliq xizmatiga chegirma uchun ariza berganida, to'lovlar kvartirani sotib olish va uni ta'mirlash xarajatlari asosida birinchi navbatda hisoblanadi. Fuqaroga 2 millionning 13 foizi yoki tegishli xarajatlarni aks ettiruvchi summa o‘tkazilishi bilan, shundan keyingina ipoteka foizlari hisobga olinadi.
Birgalikda va umumiy egalik
Ba'zi hollarda, bir kishi umumiy (yoki birgalikda) mulk asosida uy-joy sotib oladi. Bunday holda, fuqaro chegirma olish huquqini saqlab qoladi. Ammo uni hisoblashning "formulalari" qanday turdagi munosabatlar sodir bo'lishiga bog'liq bo'ladi - shunga qaramay, u aniq umumiy yoki aniq qo'shma mulkdir. Birinchi holda, shaxsiy daromad solig'ini qaytarish miqdorini hisoblash uchun moliyaviy baza mulkchilik ulushiga mutanosib bo'ladi. Ya'ni, agar kvartiraning narxi 3,5 million rubl bo'lsa va bir kishi uning 20 foiziga ega bo'lsa, Federal Soliq xizmati hisoblab chiqadi.700 000 rubldan 13% chegirma
Agar mulk umumiy bo'lsa, unda mulkdorlar chegirma uchun moliyaviy baza miqdorini taqsimlash to'g'risida kelishib olishlari kerak, shuningdek Federal Soliq xizmatiga tegishli ariza berish orqali o'zlarining kelishuvlarini rasmiy ravishda rasmiylashtirishlari kerak. Ehtimol, kelishib bo'lmaydi - bu holatda adolat sud tomonidan o'rnatilishi mumkin. E'tibor bering, umumiy egalik bilan moliyaviy bazani qandaydir tarzda chegirib tashlash uchun qayta taqsimlab bo'lmaydi.
Pensionerlar uchun soliq imtiyozlari
Ba'zi hollarda pensioner tomonidan kvartira sotib olayotganda soliq chegirmasi qanday amalga oshiriladi degan savol tug'iladi. Ushbu stsenariyda Federal Soliq xizmati bilan o'zaro munosabatlar qanday normalarga muvofiq amalga oshiriladi? Gap shundaki, shaxs pensiyadan shaxsiy daromad solig'ini to'lamaydi. Va agar bu fuqaroning yagona daromad manbai bo'lsa, unda umumiy holatda chegirma olish uchun asoslar yo'q. Biroq, siz hali ham uy sotib olish uchun tovon puliga ishonishingiz mumkin bo'lgan variantlar mavjud. Qaysi biri ehtimoli katta?
- Birinchi variant - pensioner parallel ishlaydi. Bunday holda, u biz yuqorida tavsiflangan barcha protseduralar doirasida tegishli chegirma huquqidan to'liq foydalanishga qonuniy huquqiga ega.
- Ikkinchi variant - nafaqaxo'rning davlat shaxsiy daromad solig'ini 13% miqdorida to'lashi kerak bo'lgan operatsiyalari bo'lgan. Bu variant sifatida boshqa ko'chmas mulkni sotish bo'lishi mumkin. Va bu holda, sotib olingan kvartira uchun chegirma huquqi va sotilgan uchun soliq to'lash majburiyati o'zaro bo'lishi mumkin.ofset.
- Uchinchi variant pensioner chegirma uchun ariza berganidan oldingi uch yil davomida ba'zi soliqlarni to'laganligini nazarda tutadi. Bunday holda, Federal Soliq xizmati o'tgan yillar uchun shaxsiy daromad solig'ining bir qismi sifatida g'aznaga o'tkazilgan summalar asosida kompensatsiyani hisoblashi mumkin. Agar nafaqaxo'r ishlagan bo'lsa, xuddi shunday qoida qo'llaniladi - oldingi uch yil uchun shaxsiy daromad solig'i chegirmalarini hisobga olishingiz mumkin.
Jismoniy daromad solig'ini to'lamaganlar uchun chegirma
Ayni paytda daromadga ega boʻlgan, lekin undan soliq toʻlamaydigan, shuning uchun soliq chegirmasidan foydalana olmaydigan boshqa toifadagi odamlar ham bor. Masalan, ular yakka tartibdagi tadbirkorlar, hech qanday lavozimda ro'yxatdan o'tmagan biznes egalari, stipendiya oluvchi talabalar bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, chegirma "konvertda" ish haqi oladigan fuqarolarga bog'liq emas. Shu bilan birga, yuqorida aytib o'tganimizdek, ularga nisbatan xuddi shu qoidalar qo'llaniladi - agar Federal Soliq Xizmatiga ariza topshirilishidan uch yil oldin ish yoki boshqa daromad bo'lsa, shaxsiy daromad solig'i miqdoriga nisbatan chegirma olinadi. to'langan. Aytgancha, xuddi shu tartiblar ishsiz deb hisoblangan fuqarolarga ham tegishli.
Tavsiya:
Kvartira sotib olayotganda soliq toʻlashim kerakmi? Kvartira sotib olayotganda nimani bilishingiz kerak?
Soliqlar barcha fuqarolar zimmasidadir. Tegishli to'lovlar davlat g'aznasiga o'z vaqtida o'tkazilishi kerak. Kvartira sotib olayotganda soliq to'lashim kerakmi? Va agar shunday bo'lsa, qanday o'lchamlarda? Ushbu maqola sizga uy-joy sotib olingandan keyin soliqqa tortish haqida hamma narsani aytib beradi
Kvartira sotib olishda soliq chegirmalarini qaytarish: hujjatlar. Kvartira sotib olayotganda soliqni qaytarish muddati
Demak, bugun biz kvartirani sotib olayotganda soliq chegirmasini qaytarish muddati, shuningdek, tegishli organlarga taqdim etilishi kerak boʻlgan hujjatlar roʻyxati bilan qiziqamiz. Aslida, bu savol ko'pchilik uchun qiziqarli va foydalidir. Axir, soliqlarni to'lash va muayyan operatsiyalarni amalga oshirishda siz oddiygina "n" miqdorini hisobingizga qaytarishingiz mumkin. Ko'pchilikni o'ziga tortadigan davlatdan yoqimli bonus. Ammo bunday jarayonning o'z muddatlari va ro'yxatga olish qoidalari mavjud
O'zingizni sotib olayotganda kvartiraning "tozaligini" qanday tekshirish mumkin? Kvartira sotib olayotganda nimani tekshirish kerak?
Ikkilamchi bozorda uy sotib olayotganda koʻplab xatarlar mavjud va shuning uchun xaridor sotib olayotganda kvartiraning “tozaligini” mustaqil tekshirishni bilishi maʼqul. Asosiysi, ushbu maqolada mavjud bo'lgan asosiy, eng katta xavf-xatarlardan qochishdir. Avvalo, bitimga va kvartiraga bo'lgan huquqqa e'tiroz bildirish imkoniyatini istisno qilish talab qilinadi, shuning uchun sotib olayotganda kvartiraning "tozaligini" o'zingiz tekshirish bo'yicha tavsiyalar batafsil beriladi
Kvartira sotib olishda omonat shartnomasi: namuna. Kvartira sotib olayotganda depozit: qoidalar
Uy-joy sotib olishni rejalashtirayotganda, kelajakda muhim voqeaga soya solmaslik uchun muhim jihatlar bilan tanishib chiqishingiz kerak. Masalan, kvartira sotib olayotganda omonat shartnomasini, kelajakdagi oldi-sotdi shartnomasining namunasini va boshqa hujjatlarni o'rganing. Xaridor va sotuvchi bir-birini topganda, bitim shu daqiqada tuzilmaydi. Qoida tariqasida, bu moment ma'lum bir muddatga qoldiriladi. Va hech kim ko'chmas mulkni sotish / sotib olish niyatlari haqida o'z fikrini o'zgartirmasligi uchun depozit xavfsizlik tarmog'i vazifasini bajaradi
Mashina sotib olayotganda daromad solig'ini qaytarish mumkinmi? Ta'lim, davolanish, uy-joy sotib olish uchun daromad solig'ini qaytarish uchun hujjatlar
Rasmiy ish bilan band boʻlgan har qanday shaxs biladiki, har oy ish beruvchi oʻz maoshidan daromad soligʻini Federal Soliq xizmatiga oʻtkazadi. Bu daromadning 13% ni tashkil qiladi. Bu zarurat va biz bunga chidashimiz kerak. Biroq, to'langan daromad solig'ini yoki hech bo'lmaganda uning bir qismini qaytarishingiz mumkin bo'lgan bir qator holatlar mavjudligini bilish kerak