2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44
Kvartirani baham ko'rish unchalik oddiy bitim emas. Bolalar va ota-onalarning birgalikda yashashi deyarli har doim istalmagan ziddiyatli vaziyatlarga olib keladi. Shuning uchun, ko'pincha, kvartirani majburiy almashtirish talab qilinadi. Agar qiz yoki o'g'il oilasi bilan ota-onasining kvartirasiga joylashsa, bunday muammolar muqarrar. Bunday mojarolar haqida ko'plab ommaviy axborot vositalarida o'qishingiz mumkin. Shu munosabat bilan ko'pchilik oilalar ketishni afzal ko'rishadi. Ba'zida kvartirani majburiy almashtirish kerak bo'ladi. Ba'zan kvartirani sud orqali almashtirish mumkin.
Ko'pincha ular uch yoki to'rt xonali kvartirani sotadilar va
qabul qilingan mablag'lar ikkita "bir" ni oladi. Bu soha mutaxassislarining fikricha, bunday takliflar unchalik kam emas. Asosan, birinchi navbatda, ular uy xaridorini izlaydilar, keyin mutaxassislar almashtirish uchun eng mos kvartiralarni topishga harakat qilishadi. Shundan keyingina kerakli ob'ektlarni sotish bo'yicha bitim tuziladi. Hech kimga sir emaski, metropol markazida joylashgan to'rt xonali kvartiraning egasi bunday bitimdan eng katta foyda olishi mumkin.
TemBiroq, bugungi kunda hashamatli sotuvchilar eng havas qiladigan holatda emas. Premium toifadagi ob'ektlarga talab kamaydi va bunday kvartirani sotish uchun egalari ko'plab imtiyozlarga ega bo'lishlari kerak. Shunisi e'tiborga loyiqki, bunday ko'chmas mulkning xaridorlari asosan eng yirik kompaniyalardir. Shuning uchun ular juda yaxshi savdolashishga qodir. Egalari uchun bunday uy-joy almashinuvi unchalik foydali emas, chunki siz sezilarli chegirma qilishingiz kerak. Ammo hozirda sotuvchilarning o‘zlari ko‘chmas mulk bozorida narxlarni belgilashga harakat qilmoqda.
Tarqalishni xohlovchi barcha boshqa toifadagi fuqarolar uchun ham bu holat unchalik qizg'in emas. Asosan, ular kvartiralarni almashishga harakat qilishadi,
turar-joylardagi oʻrta uylarda joylashgan. Shu bilan birga, ketishni istagan aholining qo'shimcha mablag'lari yo'q. Katta shaharlarning ko'plab aholisi odatda uylarini almashtirishdan bosh tortadilar. Va buni tushuntirish mumkin! Bunday bitimda ishtirok etayotgan barcha tomonlar o'zlariga taklif qilingan variantlardan to'liq qoniqishlari kerak. Ammo, uzoq muddatli amaliyot shuni ko'rsatadiki, bu har doim ham mumkin emas. Biroq, har bir qoida uchun istisno mavjud. Bu uy-joy almashish uchun ham amal qiladi. Bunday bitimning rentabellik darajasi asosan quyidagi parametrlar bilan belgilanadi:
- Birinchidan, bu sotiladigan kvartira uchun belgilangan narx.
- Muqobil yashash maydoni narxi.
- Koʻchmas mulk agentligi xizmatlarining narxi ham toʻlanishi kerak.
- Bu operatsiya uchun oxirgi muddat.
Agar kvartirani almashtirishning hech qanday varianti sizga mos kelmasa, har doim alternativa bor - shunchaki kvartiralaringizni ijaraga oling va biroz vaqtga arzonroq uy-joyga o'ting. Bunday holda, har bir oila nisbatan kichik miqdorda hissa qo'shadi, bu esa alohida kvartiralar uchun to'lashi kerak bo'ladi. Aynan shu kvartira almashish ko'plab oilalar uchun eng maqbuldir.
Tavsiya:
Kvartira uchun soliq imtiyozlari uchun hujjatlar ro'yxati. Kvartira sotib olayotganda mulkni chegirib tashlash
Rossiyada koʻchmas mulk sotib olayotganda soliq chegirmalarini belgilash muhim hujjatlarni rasmiylashtirish bilan birga keladi. Ushbu maqola sizga uy sotib olayotganda chegirmani qanday olish kerakligini aytib beradi. Qanday hujjatlar tayyorlanishi kerak?
Kadrlar almashinuvi bu Tashkilotdagi kadrlar almashinuvi
Kadrlar almashinuvi deyarli har bir korxona hayoti uchun odatiy hodisadir. Mehnat kodeksida xodimlarni boshqa joyga (korxona ichida) doimiy yoki vaqtinchalik asosda, boshqa bo'linmaga, boshqa lavozimga va boshqalarga o'tkazish imkoniyati ko'zda tutilgan. Bunday holda, ish beruvchi Kodeksda belgilangan bir qator shartlarga rioya qilishga majburdir. Aks holda, uning harakatlari noqonuniy deb topilishi mumkin
Kvartira sotib olish uchun tovon. Kvartira sotib olish uchun soliq imtiyozini qanday olish mumkin?
Kvartira sotib olish uchun kompensatsiya Federal Soliq xizmati filialida yoki soliq to'lovchining ish joyida berilishi mumkin bo'lgan mulk chegirmasi bilan ifodalanadi. Maqolada to'lovni qanday qabul qilish kerakligi, uning maksimal hajmi va oluvchiga qanday talablar qo'yilishi aytiladi
Kvartira va kvartira o'rtasidagi farq nima? Kvartira va kvartira o'rtasidagi farq
Uy-joy va tijorat koʻchmas mulk bozori nihoyatda keng. Uy-joy taklif qilishda rieltorlar ko'pincha kvartirani kvartira deb atashadi. Bu atama muvaffaqiyat, hashamat, mustaqillik va boylikning o'ziga xos ramziga aylanadi. Lekin bu tushunchalar bir xilmi - kvartira va kvartira? Hatto eng yuzaki qarash ham bu butunlay boshqa narsalar ekanligini aniqlaydi. Kvartiralar kvartiralardan qanday farq qilishini, bu farqlar qanchalik muhimligini va nima uchun bu tushunchalarni aniq ajratish kerakligini ko'rib chiqing
Kvartira uchun chegirma uchun hujjatlar. Kvartira sotib olayotganda soliq chegirmalarini amalga oshirish
Soliq imtiyozlari koʻpchilik fuqarolarni qiziqtiradi. Axir, siz ma'lum bir operatsiyani bajarganingizdan so'ng sarflangan mablag'larning bir qismini o'zingizga qaytarishingiz mumkin. Bu qanday amalga oshirildi? Kvartira sotib olayotganda chegirma uchun qanday hujjatlar kerak?
