2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44
Ipoteka kreditini qayta moliyalash boshqa kreditlar bo'yicha xuddi shunday operatsiyadan farq qilmaydi. Ushbu tartib kredit tashkilotidan mavjud majburiyatlarni to'lash uchun yanada qulay shartlarda pul mablag'larini olishdir. Bunday holda, dastlabki kreditni bir bankdan ham, boshqa moliya institutidan ham olish mumkin.
Biroq hamma kredit tashkilotlari ipoteka kreditini qayta moliyalashni taklif qila olmaydi. Rossiya Federatsiyasida bunday operatsiyalar bilan shug'ullanadigan banklar VTB 24 va Sberbank tomonidan taqdim etiladi. Boshqa tranzaktsiyalar uchun (masalan, avtokredit yoki iste'mol krediti) kreditni ko'plab moliya institutlarida topish mumkin.
Ipotekani qayta moliyalash - bu yangi kredit berish, uning summasidan oldingi qarzni to'lash. Mulk garovi yangi kreditorga qayta ro'yxatdan o'tkaziladi va qarz oluvchi yangi kredit muassasasiga kreditni to'laydi. Qoida tariqasida, bunday operatsiyani kamaytirish mumkin bo'lsa, amalga oshiriladifoizlar, to'lov shartlarini yoki to'lov valyutasini o'zgartirish. Misol uchun, chet el valyutasida ipoteka stavkalari deyarli har doim rubldan past. Biroq, ish haqi rus valyutasida to'lanadi. Masalan, dollar kursining o'sishi bilan oila byudjetiga kredit yuki ortadi, chunki katta miqdordagi rublni dollarga aylantirish kerak. Shuning uchun, ba'zan rublda kreditni qayta rasmiylashtirish foydaliroq bo'ladi. Shuningdek, siz kreditni to'lash muddatini uzaytirishga qiziqishingiz mumkin. Bank VTB 24 bu borada, ehtimol, rekordchi bo'lib, maksimal ellik yil muddatni taklif qiladi.
Ipoteka kreditini qayta moliyalashtirishni u dastlab berilgan bankdan boshlagan ma'qul, chunki bir qator kredit shartnomalarida qarzni muddatidan oldin to'lash uchun jarimalar yoki majburiyatlarni muddatidan oldin tugatishga moratoriy qo'yilgan. Agar bank kreditlash xizmatini taqdim eta olmasa, siz boshqa moliya muassasasiga murojaat qilishingiz mumkin. Shu bilan birga, siz yangi kredit olish uchun qancha xarajat qilishini hisoblashingiz kerak, shuningdek, foiz stavkalaridagi farq haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Mutaxassislarning fikricha, agar yangi stavka avvalgisidan ikki foizdan kam farq qilsa, qayta moliyalash maqsadga muvofiq emas.
Ipoteka kreditini qayta moliyalash standart kredit bilan bir xil tarzda amalga oshiriladi. Yuridik yoki jismoniy shaxs ariza topshiradi va kredit
Muassasa joriy toʻlov qobiliyatini tekshiradi. Agar kredit tarixidagi shaxs dastlabki kredit bo'yicha kechikishlar bo'lsa, u holdaBoshqa bank, hatto uning daromadi ancha yuqori bo'lsa ham, uni qayta moliyalashdan bosh tortishi mumkin.
Har qanday qarz oluvchi uchun eng qiziqarli parametr bu qayta moliyalash stavkasi. Bu borada ipoteka juda "arzon" moliyaviy vositadir, chunki bu erda stavkalar taxminan 12,5 foizni tashkil qiladi (masalan, Sberbankda). Bu kreditlarning katta miqdori va ularni to'lash muddatining uzoqligi bilan bog'liq. Masalan, iste'mol krediti tranzaksiyalari bo'yicha stavkalar 18-20 foiz yoki undan yuqori bo'lishi mumkin.
Tavsiya:
Ipoteka kreditlarini qayta moliyalash: banklar. Sberbankda ipoteka kreditini qayta moliyalash: sharhlar
Bank krediti mahsulotlariga foizlarning oshishi qarz oluvchilarni foydali takliflarni izlashga undaydi. Natijada, ipoteka kreditlari tobora ommalashib bormoqda
Ipoteka kreditini necha marta olishingiz mumkin: cheklovlar va qonuniy imkoniyatlar, ipoteka shartlari
Mamlakatimizning aksariyat fuqarolari uy sotib olish uchun ipoteka olishga majbur. Ko'pchilik uchun o'z uy-joyiga ega bo'lishning bu varianti yagona mumkin. Uy-joy statistikasida 10 xonadondan 7 tasi ipoteka krediti orqali sotib olinayotgani aytiladi. Shu bilan birga, ko'pincha mantiqiy savol tug'iladi: "Men ipotekani necha marta olishim mumkin va uni qayta ro'yxatdan o'tkazish uchun nima kerak?"
Ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish va bankni qayta moliyalashtirish nima?
Maqolada sizga ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish nima ekanligini va bunday moliyaviy dasturning asosiy afzalliklari nimada ekanligini aytib beradi
Ipoteka uy-joy krediti: xususiyatlari, shartlari va talablari. Ipoteka kreditini qayta tuzish
Maqolada Rossiya Federatsiyasida ipoteka kreditlashning o'ziga xos xususiyatlari haqida so'z boradi. Ushbu dastur eng mashhur bank dasturlaridan biridir. Uning mohiyati nimada?
Ipoteka nima va uni qanday olish mumkin? Hujjatlar, dastlabki to'lov, foizlar, ipoteka kreditini to'lash
Bugungi hayot haqiqatida, sayyoramiz aholisi barqaror o'sib borayotgan bir paytda, eng dolzarb masalalardan biri uy-joy muammosidir. Hech kimga sir emaski, har bir oila, ayniqsa, yosh oila o'z uyini sotib olishga qodir emas, shuning uchun ko'proq odamlar ipoteka nima va uni qanday olish kerakligi bilan qiziqmoqda. Ushbu turdagi kreditlashning afzalliklari qanday va bu qiyinchilikka arziydimi?
