Investitsiyalar - bu nima? Biznesga yoki ko'chmas mulkka investitsiyalar. Investitsiyalar turlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Investitsiya - bu foyda shaklida foyda olish uchun mablag'larni (kapitalni) qo'yish jarayoni. Investitsiyalar xavfsizmi? Buni xavfsiz deyish qiyin, keling ularni kredit berish bilan solishtiraylik.

Kredit berish bilan solishtirish

Investitsiya va kreditlashning farqi shundan iboratki, ikkinchi holatda biz pul mablag'lari o'z vaqtida ma'lum foiz bilan bizga qaytarilishini bilamiz, lekin investitsiyalar haqida buni ayta olmaymiz. Gap shundaki, bu xavfli faoliyat turi bo'lib, foyda ma'lum bir loyihaning muvaffaqiyatiga bog'liq, muvaffaqiyatsiz investitsiya qilingan taqdirda investitsiya qilingan kapitalning to'liq yoki qisman yo'qolishi mumkin.

Investitsiya - bu nima?

Pul topish uchun nima qilish kerakligi haqida mantiqan oʻylab koʻraylik. Ko'pchilik shu maqsadda ish topib, vaqt va kuchini u erda o'tkazib, maosh oladi. Bunday vaziyatda ko'proq olish uchun nima qilish kerak? Buning uchun ko'proq ish qilish kerakligi mantiqan to'g'ri keladi (sifat yoki miqdor). Shunday qilib, ish uchun ko'p vaqt sarflanadi va har doim inson kuchining chegarasi bor. Agar siz doimo ishlasangiz, dam olishga vaqtingiz bo'lmaydi va moliyaviy ahvolingizni yaxshilash mantiqiy bo'lmaydi. Bunday vaziyatda investitsiyalar yordamga keladi. Bu siz uchun pul ishlashning ajoyib usuli va aksincha emas, bunga hech qanday shubha yo'q. Ular haqiqatni aytadilar, dangasalik taraqqiyotning dvigatelidir. Siz umuman ishlashingiz shart emas. Bir tana bir vaqtning o‘zida ikki xil joyda bo‘lolmaydi, degan fizika qonunini aldab, uy yumushlarini bajarib yurib, baribir, aynan siz emas, balki “o‘rnini bosuvchi” – qo‘yilgan kapitalni ham ishlab topishingiz mumkin. "Investitsiya" so'zining ma'nosini biroz tushundik. Endi biz bu nima ekanligini bilamiz, shuning uchun asosiy nuqtaga e'tibor qaratishimiz mumkin, ya'ni, aslida, pulni qaerga investitsiya qilish kerak.

Investitsiyalar turlari

Siz biror narsaga sarmoya kiritishingiz kerak. Dunyoda odamlar o'z jamg'armalarini investitsiya qiladigan juda ko'p imkoniyatlar mavjud. Endi fondlar, obligatsiyalar, aktsiyalar mashhur, ko'chmas mulkka investitsiyalar juda foydali. Bu siz sarmoya kiritishingiz mumkin bo'lgan joyning faqat kichik bir qismi. Va agar siz biror narsada yaxshi bo'lsangiz, biznesga sarmoya kiritish ajoyib variant bo'lishi mumkin. Gap qayerga sarmoya kiritishda emas, asosiysi bu foydali. Pul siz uchun ishlashi kerak.

Aktsiyalar

Aksiya - bu uning egasining (aksiyadorining) kompaniyaga egalik qilishdagi ulushga bo'lgan huquqini tasdiqlovchi va qimmatli qog'ozlar turi.uni boshqarish va dividendlar (daromad) olish qobiliyati.

Oligatsiyalar

Obligatsiya kompaniyaning qog'oz egasi oldidagi qarz majburiyatlarini belgilaydi. Obligatsiya egasi, aktsiyadordan farqli o'laroq, kompaniyani boshqarmaydi va uning foydasidan dividendlar olish huquqiga ega emas. Ushbu qimmatli qog'oz egalariga foizli daromad to'lanadi va uning muomala muddati tugagandan so'ng yoki sotib olingandan so'ng nominal qiymati chiqariladi.

Xavflarni solishtirish

Aktsiyalar obligatsiyalarga qaraganda xavfliroq sarmoyadir, chunki dividendlar faqat kompaniyaning muvaffaqiyatli rivojlanishiga bog'liq. Obligatsiyalar korxona aktivi va mulki bilan ta'minlangan.

Investitsiya fondlari

Mavzuni soddaroq tushunish uchun keling, yuridik yoki jismoniy shaxslar tomonidan to'ldirilgan pul sumkasi ko'rinishidagi mablag'larni tasavvur qilaylik. Kapital qo'yilmalar bankning obligatsiyalar yoki aksiyalarga qo'yish jarayonini boshqaradigan ishonchli boshqaruviga o'tkaziladi. Investorlarning o'zlari ishning murakkabligi va sotib olish va sotish tartibining yuqori narxi tufayli bevosita sarmoya kirita olmaydi. Shuni ta'kidlashni istardimki, bular ancha uzoq muddatli depozitlardir, garchi investor istalgan vaqtda pulni olib qo'yishi mumkin. Odatda siz 2 yildan keyin foyda olasiz, shuningdek, bu xavfli biznes ekanligini unutmang va buning natijasida jamg'armalaringizni butunlay yo'qotishingiz mumkin.

Biznesga sarmoya kiritishga arziydimi?

Savolga javob berish uchun siz biznesga sarmoya kiritish orqali uning foydasining ma'lum foizini olishingizni tushunishingiz kerak. ShuningdekShunisi e'tiborga loyiqki, siz o'zingizning biznesingizga ham, boshqa birovning biznesiga ham sarmoya kiritishingiz mumkin. Shunday qilib, o'z biznesingizni boshlash g'oyangiz bo'lmasa ham, siz boshqa birovning biznesiga sarmoya kiritishingiz mumkin. Pulni ham tayyor biznesga, ham biznes loyihalariga sarmoya kiritish mumkin. Bular startaplar deb ataladi. Bunday loyihalarga qo'yilgan mablag'lar venchur investitsiyalardir. Bu nima? Bu yosh xavfli loyihalarga investitsiya qilinadigan mablag'larning nomi, odatda banklar ular bilan hamkorlik qilishdan bosh tortadilar, shuning uchun xususiy investorlar jalb qilinadi. Odatda, jarayon kompaniyaga uzoq muddatli investitsiya kiritish bilan tavsiflanadi. Daromad olish ham har xil bo'lishi mumkin. Ba'zi investorlar faqat passiv daromad olishadi (foyda foizi), boshqalari faol daromad olishadi (biznesni bevosita boshqaradi). Agar biznesga sarmoya kiritish uchun to'liq mablag'ingiz bo'lmasa, tashvishlanmang, chunki siz 100% emas, balki, masalan, 20-30% berishingiz va boshqa investorlarga (kapital) qo'shilishingiz mumkin. Umuman olganda, biznesga 100% sarmoya kiritish juda xavfli biznes, aktsiyalarda ishtirok etish ancha xavfsizroq. Biznesga sarmoya kiritishning ham afzalliklari, ham kamchiliklari bor.

Foydalar

1. Investitsiya qilish uchun koʻplab biznes shakllari va turlari.
2. Unda katta mablagʻ talab qilmaydigan loyihalar, shuningdek, aktsiyadorlik ishtiroki mavjud.
3. Tushunarli va deyarli hamma uchun ochiq.
4. Bu moddiy aktiv, investitsiya qilingan pulning aniqligi.
5. Siz biznes qurishda shaxsan ishtirok etishingiz, mablagʻlar qayerda va qanday sarflanishini aniq bilishingiz mumkin. Qo‘shimchalarni boshqarish imkoniyati.
6. Cheksiz rentabellik.

Kamchiliklar

1. Biznes muvaffaqiyatsizlikka uchrasa, kapitalni yo'qotish xavfi.
2. Siz doimo qonun buzilmasligiga ishonch hosil qilishingiz kerak.
3. Hamkorlar bilan mumkin boʻlgan kelishmovchiliklar (biznes ulushini qurishda).
4. Siz investitsiya qilgan ishning xususiyatlarini tushunishingiz kerak.
5. Startapga sarmoya kiritganda, katta ehtimol bilan foyda darhol bo'lmaydi. Ya'ni, bu turdagi investitsiyalarni uzoq muddatli deb tasniflash mumkin.

Mulk

Ehtimol, bu eng xavfsiz investitsiya turlaridan biri. Ko'chmas mulk hech qachon narxga tushmaydi, har yili u faqat ko'tariladi. Ko'chmas mulkka sarmoya kiritishning muhim kamchiligi bor, ya'ni siz darhol ta'sirchan boshlang'ich kapitalga ega bo'lishingiz kerak. Ammo endi siz ushbu vaziyatdan chiqishning boshqa yo'lini topishingiz mumkin, masalan, qurilish uchun ipoteka yoki kredit oling va kvartira qurilgandan so'ng uning qiymati narxi oshadi. Garajlarni qurish va qayta sotish ham foydali. Mintaqangizdagi bozorning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olishni unutmang. Shuningdek, siz uy-joy va garajlarni ijaraga olishingiz mumkin. Bunday holda, ob'ektning joylashishini hisobga olish kerak va daromad bunga bog'liq bo'ladi. Agar siz ushbu turdagi investitsiyalarga sarmoya kiritishga qaror qilsangiz, qonunchilikni diqqat bilan o'rganib chiqing, bu loyihaning rentabelligi to'g'risida qaror qabul qilishga yordam beradi. Ko'chmas mulkka sarmoya kiritish eng yaxshi investitsiya turidir.

Umid qilamizki, maqola murakkab dunyoni biroz tushunishga yordam berdiinvestitsiyalar, eng muhimi, ular qo'shimcha, ba'zan esa asosiy daromad olish vositasi bo'lishi mumkinligini aniq ko'rsatdi. O'zingiz uchun qaysi turdagi sarmoyani tanlaganingiz muhim emas, asosiysi pulni siz uchun ishlashni o'rganishdir, aksincha emas. Muvaffaqiyatli, ishonchli va foydali sarmoya.