Blok tipidagi yotoqxonani rejalashtirish

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Hostel vaqtinchalik turar joy boʻlib, uning paydo boʻlish tarixi shu nuqtai nazardan Oʻrta asrlar Frantsiyasiga toʻgʻri keladi. Keyin davlat talabalar va muhtoj oilalarga g'amxo'rlik qilib, ularga yotoqxonadan joy (xonalar) berdi. 19-asrda zavod va fabrikalarning ishchilariga kazarmalar - ular yashashi mumkin bo'lgan blok tipidagi yotoqxonalarga o'xshash binolar ajratildi. Va faqat 1920-yillarning boshlarida, ilgari muvaffaqiyatli ishlagan va ilohiyot seminariyalari va kollejlarida tahsil olayotgan odamlar uchun boshpana bo'lgan Rossiya hududida burslar qayta tiklana boshladi. SSSR vaqtlari bugungi kungacha saqlanib qolgan "kommunal kvartiralar" va blok tipidagi yotoqxonalar bilan esda qolgan.

yotoqxonalar turlarining xususiyatlari

Yotoqxonalarning kengaytirilgan tasnifi ishlab chiqildi. Ular egalik turiga ko'ra ajratiladi:

• tijorat;
• shtat:
• korxonadan ishlaydigan yotoqxona;
• talaba.

Shuningdek, aholining jinsi boʻyicha:

• ayol;
• erkak.

Yotoqxonalar tartib va qulaylik darajasiga koʻra ajratilgan.

Rejalashtirish yechimlari

Bugun aniq boryotoqxonalar uchun rejalashtirish yechimlarining 5 turini ta'kidlagan tarqatish:

1. Koridor tipidagi yotoqxonalar. Ular umumiy hammom, dush xonasi, oshxona mavjudligi bilan tavsiflanadi. Xonalar ikki tomonda, butun koridor bo‘ylab joylashgan.
2. Blok tipidagi yotoqxonalar. Ushbu turdagi uy-joylarning o'ziga xos xususiyati bir nechta yashash xonalarini blokda (bo'limda) joylashtirishdir. Dush yoki hammom va hojatxonani o'z ichiga olgan xususiy hammom mavjud. Umumiy oshxona - har qavat yoki koridor uchun 1 ta.
3. Kvartira tipidagi yotoqxonalar. Bu kichik kvartiralar: bir, ikki, kamroq uch xonali, jumladan, kichik oshxona, alohida dush xonasi va hammom.
4. Mehmonxona tipidagi yotoqxonalar. Bu qulaylik darajasi yuqori bo'lgan uy. Bu katta xonalar, hammom, dush xonasi, xonada kichik maishiy texnika, polda yoki xonada umumiy oshxona mavjudligi bilan tavsiflanadi. Agar yashash shartlari bilan ta'minlangan bo'lsa.
5. Talabalar tipidagi yotoqxonalar. Bu talabalar turar joyi. Qulaylik darajasi universitet maqomi va nufuziga qarab tavsiflanadi.

Hostelda yotoq ijarasi uchun avvalo qulaylik darajangizni aniqlang va uy-joy narxlarini tahlil qiling. Blok tipidagi yotoqxonalar qanday ko‘rinishini quyidagi rasmda ko‘rishingiz mumkin.

Moskva va Rossiyadagi yotoqxonalar: qanday qilib xona olish mumkin

Yotoqxonada yashayotganingizda, siz turar joy uchun ro'yxatdan o'tishingiz mumkin, ammo shartga rioya qilishingiz kerak - xona xususiylashtirilgan bo'lishi kerak. Boshqa hollarda, uy egasining kelishuviko'chmas mulk va ijara shartnomasi ro'yxatdan o'tish uchun sabab bo'lishi mumkin.

Agar xona egasini roʻyxatdan oʻtkazish kerak boʻlsa, egalik guvohnomasidan tashqari hech qanday blanka kerak emas.

Mulk qaysi tashkilotning balansida ko'rsatilganligini aniqlash muhim. Agar bu blok tipidagi talabalar turar joyi boʻlsa (quyidagi rasm), qayta roʻyxatdan oʻtish uchun barcha masʼuliyat universitet zimmasiga tushadi.

Roʻyxatdan oʻtish tartibi korxonalar tomonidan murakkab emas. Nizomga ko'ra, yotoqxonadan xona yoki kvartira olish uchun ariza beruvchi fuqaro:

• bayonot yozing;
• shaxsingizni tasdiqlovchi hujjatni topshiring.

Roʻyxatdan oʻtish qachon tayyor boʻladi?

Hujjatlar topshirilgan kundan boshlab 10 kun oʻtgach, pasportning asl nusxasi roʻyxatdan oʻtganlik toʻgʻrisidagi guvohnoma bilan birga qaytariladi. Shu bilan birga, ro'yxatga olish joyi doimo doimiy ravishda berilmaydi. Bu vaqtinchalik ham boʻlishi mumkin.

Birinchi holda, Rossiya Federatsiyasining rezidenti yashash joyi bo'yicha, ikkinchisida - yashash joyi bo'yicha ro'yxatga olinadi. Ikkala holatda ham ro'yxatdan o'tish fuqaroning haqiqiy yashash yoki yashash manzili bo'yicha berilishi kerak, aks holda ro'yxatdan o'tish sub'ekti bo'lgan sotuvchi yoki xaridor (ijarachi) jarima bilan jazolanishi mumkin.

Rossiya Federatsiyasining federal qonunchiligi yotoqxonada xonalarni berishni qat'iy tartibga soladi. Huquqlar va majburiyatlar, shuningdek talabnoma beruvchiga qo'yiladigan talablar Hukumatning 713-sonli qarorida, Federal qonunda belgilangan.5242-1.

Rossiya kommunal uy-joylarini tavsiflovchi umumiy xususiyatlar

Moskvadagi yotoqxonalarda bepul joylar mavjudligi haqida soʻrashdan oldin bunday turar-joylarga xos boʻlgan taʼkidlangan umumiy xususiyatlarni, jumladan, blok tipidagi yotoqxonalarni koʻrib chiqing:

• Ularning barchasi davlat uy-joy fondiga tegishli.
• Bu mulkni ijaraga olish mumkin emas.
• Almashtirish yoki xususiylashtirishga ruxsat berilmagan.
• Yotxonadan chiqarib yuborilganda, davlat idoralari boshqa turar joy mulkini taqdim etishi shart emas.
• Har bir ish beruvchi bilan mehnat shartnomasi tuziladi.

Yotxonani tark etish sabablari

Ba'zi qoidalarning buzilishi ijarachilarni blok tipidagi yotoqxonadan yoki boshqa kommunal mulkdan chiqarib yuborish imkoniyatidan dalolat beradi. Ko‘chirishning asosiy sababi:

• Huquqiy holatlarsiz o'zini-o'zi egallash: yotoqxonaga joylashish uchun sabab bo'lgan vasiylik tugatilgandan keyin; ijarachi bir kalendar yilida 3 yoki undan ortiq marta ma'muriy javobgarlikka tortilgan taqdirda; mehnat shartnomasini bir tomonlama ixtiyoriy ravishda bekor qilish natijasida.
• Doimiy yashash uchun boshqa joyga koʻchib oʻtish. Ota-ona qaramog'isiz qolgan talabalar va etim bolalar boshqa toifadagi uy-joy bilan ta'minlanadi.
• Ishdan otish.
• Universitet bitiruvi.
• Boshqa turar-joy mulkiga egalik.
• Birgalikda qurilish tugallandi.
• Oxirgi 6 yil uchun kommunal toʻlovlar boʻyicha qarzlaroy.
• Ixtiyoriy ravishda yotoqxonadan chiqarish. Uy-joy xabarnoma olingandan keyin 3 kun ichida bo'shatiladi va tegishli ko'chmas mulkni qabul qilish va topshirish dalolatnomasi imzolanadi.

Bloklangan yotoqxona tartibi

Ushbu yotoqxonalarning joylashuvi bilan tanishing. Qoida tariqasida, ular xilma-xillikda farq qilmaydi. Buni suratda ko‘rishingiz mumkin.

Qonunga koʻra, yotoqxonadan chiqarilgan va fuqarolarning koʻrsatilgan toifalariga mansub shaxslar boshqa tenglashtirilgan uy-joy olish huquqiga ega. Bunga quyidagilar kiradi:

• uy-joy tashkilotida 10 yil ishlagan;
• voyaga etmagan bolalari bor oilalar;
• birinchi va ikkinchi guruh nogironlari;
• blok tipidagi yotoqxonadan xona ajratgan tashkilotdan nafaqaga chiqqan;
• tugatilgan korxonalar xodimlari;
• ishda vafot etganlarning oilalari;
• nogiron bolali oilalar;
• Chernobil fojiasi qurbonlari.

Yuqoridagi barcha normalar Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida qayd etilgan.

Moskvadagi blok tipidagi yotoqxonada turar joy olish bizning davrimizda ham haqiqatdir. Sovet davrida bu odatiy hol edi, garchi bugungi kunda bu tendentsiya susaygan. Kommunal va ikkilamchi ko'chmas mulk fonga o'tadi, chunki kelajak yangi binoga tegishli. Va ko'chmas mulk qiymati so'nggi oylarda, Moskva viloyatida uy-joy tushib boshladi, deb berilganyanada qulayroq bo‘ladi. Xostel - barcha toifadagi aholi uchun arzon uy-joy.